Partie poursuivante : La société Nationale de Cellulose et de papier ALFA, société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le numéro 170861996, titulaire du matricule fiscal n°007664S/A/M/000, dont le siège social est à l'avenue de Habib Bourguiba Kasserine, agence de Tunis située à 6 avenue Habib Bourguiba.
Partie saisie :
Inayatt Ines Bent El Hadhili Ben Cherifa gérante de société, débiteur hypothécaire, demeurant à Rue 340 n°2 Bouhssina, Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la cour de cassation, domicilié à route de Tunis Khézema Ouest 4071 immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n°798398-S.
Désignation des immeubles saisis :
1/ Terrain agricole objet du Titre Foncier n°17352 Sousse d'une superficie de 2518 m², constitué de deux lots n°42 d'une superficie de 2032 m² et le lot n°48 d'une superficie de 486 m².
2/ Terrain agricole objet du titre foncier n°17481 Sousse, constitué de lot n°2439 d'une superficie de 1922 m².
3/ Terrain agricole objet du titre foncier n°80481 Sousse, constitué de lot n°b147, d'une superficie de 3273 m².
4/ terrain agricole objet du titre foncier n°18531 Sousse, constitué de lot n°b47, d'une superficie de 2373 m², situés tous dans la délégation de Akouda Sousse
Mise à prix globale : Il y avait un rabaissement de prix de 40 % et le nouveau prix est fixé comme suit :
1/ Le terrain objet du Titre Foncier n°17352 Sousse constitué de deux lots, n°48 son nouveau prix est fixé à quatre vingt mille deux cent quatre vingt dinars (80.280.000 DT) et n°42 son nouveau prix est fixé à deux cent quarante trois mille huit cent quarante dinars (243.840.000 DT), la mise à prix totale de deux lots est fixée à trois cent vingt quatre mille cent vingt dinars (324.120.000 DT).
2/ Le terrain objet du titre n°17481 Sousse constitué de lot n°B2439, son nouveau prix est fixé à quatre vingt six mille quatre cent quatre vingt dix dinars (86.490.000 DT)
3/ Le terrain objet du titre n°80481 Sousse constitué de lot n°B147, son nouveau prix est fixé à deux cent quatre vingt quatorze mille cinq cent soixante dix dinars (294.570.000 DT)
4/ Le terrain objet du titre n°18531 Sousse constitué de lot n°B47, son nouveau prix est fixé à deux cent quatre vingt quatre mille sept cent soixante dinars (284.760.000 DT)
La mise à prix totale de tous les terrains est fixée à la somme de neuf cent quatre vingt neuf milles neuf cent quarante dinars (989.940.000 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication fixés à la somme de trois mille sept cent un dinars 724 millimes (3.701.724 DT) et les nouveaux frais.
Observations : Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat, consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.
Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi le 13/6/2022 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sousse 2.
Conditions de visite des lieux : Les jours ouvrables de 8 h à 17 h.
Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au
p. 1171greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse 2 pour prendre connaissance du cahier des charges. 2022S00544VEPA1
Vente aux enchères publiques
Sur saisie immobilière après rabaissement de prix de 40 %
Partie poursuivante : La société Nationale de Cellulose et de papier ALFA, société anonyme immatriculée au registre de commerce sous le numéro 170861996, titulaire du matricule fiscal n°007664S/A/M/000, dont le siège social est à l'avenue de Habib Bourguiba Kasserine, agence de Tunis située à 6 avenue Habib Bourguiba.
Partie saisie :
Néjib Ben Ali Ben Salem Kammoun, gérant de société, débiteur hypothécaire, demeurant à 43 Rue 143 Jawhara Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la cour de cassation, domicilié à la route de Tunis Khézema Ouest 4071 immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n°798398-S.
Désignation de l'immeuble saisi :
Terrain agricole objet du titre n°84731 Sousse situé tous dans la délégation d'Akouda Sousse, d'une superficie de 4488 m², constitué de deux lots n°b67 d'une superficie de 3419 m² et n°b70 d'une superficie de 1069 m².
Mise à prix globale : la mise à prix totale du terrain est fixée à la somme de deux cent soixante neuf mille deux cent quatre vingt dinars (269.280.000 DT) il y avait un rabaissement de prix de 40 % et le nouveau prix est fixé à la somme de cent soixante et un mille cinq cent soixante huit dinars (161.568.000 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication fixés à la somme de deux milles huit cent quarante six dinars 651 millimes (2.846.651 DT) et les nouveaux frais.
Observations : Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat, consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.
Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi le 13/6/2022 à partir de 9 heures à la chambre des crises du tribunal de première instance de Sousse 2.
Conditions de visite des lieux : Les jours ouvrables de 9 h à 17 h
Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse 2 pour prendre connaissance du cahier des charges. 2022S00545VEPA1
Vente aux enchères publiques
Etude de Maître Slim Bouassida
Avocat à la cour de cassation
Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu
5ème étage Bureau n°55 Sfax
Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax II et ce, le mercredi quinze juin deux mille vingt deux (15/6/2022) à neuf heures du matin et heures suivantes.
Le créancier saisissant : Comptoir International de l'Afrique du Nord au nom de son représentant légal, société anonyme inscrite au registre de commerce du Tribunal de Première Instance de Tunis sous le n° B1101511997 qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement à son siège sis 133, Rue de Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et à son domicile légal élu à l'étude de son Avocat Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation sise Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax. Son matricule fiscal : 441860RAP000.
Le débiteur saisi : Monsieur Mohamed Khmaissa (en sa qualité de caution personnelle solidaire avec la Société Khmaissa de Tricotage et de Teinture des Tricots au de nom de son représentant légal), titulaire de la carte d'identité nationale n°01301077, ayant son domicile 57, Rue Hassen Nouri Ksar Essaid Tunis.
Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n°121592 Sfax dénommé "Hazar" revenant au saisi, il s'agit d'une parcelle de terrain agricole sise au secteur de Ouedrane Sud, Délégation de Bir Ali Ben Khalifa, Gouvernorat de Sfax non loin de la Route Goudronnée reliant Bir Ali à Mezouna, couvrant une superficie de 31260 m² complantée de pieds d'oliviers qui sont en bon état et des amandiers intercalaires entre les pieds d'oliviers qui sont en bon état.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour l'ensemble de l'immeuble précité par l'expert judiciaire Monsieur Mohamed Ben Saida en vertu de l'ordonnance sur requête à quatre vingt treize mille sept cent quatre vingt dinars (93.780,000 d) à ajouter les frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible au cours des journées de la semaine durant l'horaire administratif.
N.B : Pour consulter le cahier des charges, il faut contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax II ou l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation, sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax.
Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un Avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.