Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Après déduction de 40%

Etude Maître Tarek Ben Fredj

Avocat auprès de la cour de cassation

20, Avenue Les Etats Unis d'Amérique Le Belvédère - 1002 - Tunis

Tel : 71 796 376

Fax : 71 894 223

M. Fiscal : 386961HAP000

Partie poursuivante : La Banque Tuniso-Koweitienne dument représentée par son Directeur Général, SA, immatriculée au registre national des entreprises sous l'identifiant unique numéro 012357 S, dont le siège social est à Tunis, 10 bis, avenue Mohamed V. domiciliée au cabinet de son avocat Maître Tarek Ben Fredj sis au 20 Avenue Les Etats Unis d'Amérique - Le Belvédère - 1002- Tunis. M. Fiscal : 386961HAP000.

Parties saisies : 1) Mr Aissa Ben Ali Elouizani ; titulaire de la carte d'identité nationale, n°04524119,

délivrée à Tunis le 23/4/2012, demeurant au 25 Rue Imam El Boukhari 2040 Radés - Ben Arous.

2) Mme Latifa Ben Ahmed Haouami épouse Elguizani, titulaire de la carte d'identité nationale n° 04560563 délivrée à Tunis le 7/7/2011, demeurant au 25 Rue Imam El Boukhari - 2040 Radés - Ben Arous.

Avocat poursuivant : Maître Tarek Ben Fredj 20, Avenue Les Etats Unis d'Amérique - Le Belvédère- 1002 - Tunis. M.fiscal 386961HAP000

Les immeubles saisis : la totalité de l'immeuble revenant à titre de propriété aux parties saisies à part égale; objet du TF n°43429 - Ben Arous dénommé «LA MARSA 700», d'une superficie totale de 121 m² sis à la rue Manouba n°700 - El Mhamdia-Ben Arous, en zone urbaine, avec toutes les commodités. Il consiste en une immeuble jumelée, construite en rez-de-chaussée avec 1er étage et un studio et détaillée comme suit :

• Construction communiquante au rez-de-chaussée d'une superficie de 110 m².

1er étage, d'une superficie de 110 m², composée de 4 chambres inachevées et dont le taux d'avancement des travaux s'élève à 60% (murs et dalles).

• Un studio habitable au toit, d'une superficie approximative de 46 m², composé de 2 chambres, cuisine, salle d'eau, avec douche et espace ouvert.

• Des escaliers en béton menant au 1er étage et au studio

• Escalier en métal et en bois menant au toit du studio :

Les charges : La dite propriété est grevée dès charges suivantes :

• Hypothèque volontaire à hauteur de (40.000,000DT) inscrite le 22/01/2015 (volume Ben Arous 15/5 - n° 198) au profit de la BTK.

• Commandement valant saisie immobilière datant du 31/12/2021 et inscrit le 01/02/2022 au profit du saississant (vol Ben Arous 2/22 n°382).

Mise à prix : La mise à prix est fixée après déduction de 40% à (96.000,000DT).

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le jeudi 30/6/2022) à 9H et suivant à la chambre des criées au tribunal de première instance de Ben Arous sis à la Route principale n°1, Chouchet Radès - Ben Arous.

• La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.

• La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.

Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.