Me Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
MF : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173/94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises, numéro M0000221, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Monsieur Mohamed Rached Ben Miled Achour, gérant de société, titulaire de la CIN numéro 00199701, domicilié au numéro 4 Rue Djebel Atlas - Cité El Ghazala - l'Ariana, (en sa qualité de caution numéraire des dettes de la débitrice principale la société Achouria pour la distribution en la personne de son représentant juridique).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de vente est un terrain d'une superficie de 121 m², objet du titre foncier numéro 58713 Ben Arous, dénommé «Mohamed Rached» sis au bord de l'Avenue de la République numéro 140 - Hammam-Lif du gouvernorat de Ben Arous, sur lequel est bâti un atelier de réparation de l'électricité automobile, d'une superficie de 17.75 m² et un bâtiment adjacent avec une entrée indépendante, sa porte en tôle, puis une porte en verre. Ledit bien est composé d'un rez-de-chaussée qui contient un local non exploité dans une superficie de construction de 97.91 m², avec un échafaudage de bâtiment dans une superficie de 25 m² et un petit espace à l'arrière non couvert, contenant des toilettes et un lavabo dans une superficie de 3.20 m². La superficie de construction du rez-de-chaussée y compris la superficie du local destiné à la réparation de l'électricité automobile est de 115 m² et un premier étage, contenant un local non exploité dans une superficie de 96.7 m² et un balcon sans plafond, dans une superficie de 18.3 m². Le bien immobilier est équipé d'électricité, d'eau potable et en bon état. Les murs sont en briques, le plafond est en dalle, le plafond du premier étage est couvert d'un faux plafond en plâtre, les deux étages sont en marbre de Thala et les fenêtres sont en aluminium et Mischler. L'état de construction des toilettes et l'atelier destiné à la réparation de l'électricité automobiles est passable.
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre : Quatre cent quatre vingt trois mille, deux cent huit dinars et deux cent seize millones (483.208 dt 216), auquel seront ajoutés les dépenses et les honoraires tarifés.
6/ Date et lieu de l'enchère : En date du jeudi le quatorze juillet deux mille vingt deux (14/7/2022) près l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours, afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Ben Arous ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.