Après abaissement de 40 %

Les créanciers saisissants :

1- Madame Fadhila Bent Mohamed Ben Mohamed Kallel, demeurant à l'Avenue Hédi Chaker entrée Halouani, n°11 Sakiet Ezzit Sfax, titulaire de la carte d'identité nationale n°01230180.
2- Khaled Ben Taieb Ben Mohamed Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°10 Sakiet Ezzit Sfax sa carte d'identité nationale n°01189778.
3- Saloua Bent Taieb Ben Mohamed Kallel demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°10 Sakiet Ezzit Sfax sa carte d'identité nationale n°01189349.
4- Mohamed Ben Taieb Ben Mohamed Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°10 Sakiet Ezzit Sfax sa carte d'identité nationale n°01298828.
5- Faouzi Ben Taieb Ben Mohamed Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°10 Sakiet Ezzit Sfax sa carte d'identité nationale n°01335561.
6- Nejia Bent Brahim Abid, demeurant à Rue Abdallah Mahdi 07 Sakiet Ezzit Sfax sa carte d'identité nationale n°01188731.
7- Sondes Bent Ahmed Ben Mohamed Kallel, demeurant à Rue Chérif Drissi n°93 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01309353.
8- Kamel Ben Ahmed Ben Mohamed Kallel, demeurant à Cité Olympique Grombalia Nabeul, titulaire de la carte d'identité nationale n°01309594.

9- Istabrak Bent Ahmed Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°07 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05248314.
10- Hanifa Bent Brahim Ben Hadj Ali Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi Sakiet Ezzit Sfax.
11- Abdelhamid Ben Brahim Ben Haj Ali Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01044040.
12- Abdallah Ben Brahim Ben Hadj Ali Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°00328294.
13- Naima Bent Brahim Ben Hadj Ali Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité n°01247861.
14- Rachid Ben Taher Ben Haj Taher Mhiri, demeurant au 12 Rue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01002754.
15- Wissem Bent Rachid Ben Taher Ben Hadj Taher Mhiri, demeurant au 12 Rue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°08412313.
16- Mouna Bent Rachid Ben Taher Ben Hadj Taher Mhiri, demeurant au 12 Rue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°08766518.
17- Mohamed Ben Rachid Ben Taher Ben Hadj Taher Mhiri demeurant au 12 Rue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°08180266.
18- Amina Bent Rachid Ben Taher Ben Hadj Taher Mhiri demeurant au 12 Rue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°11024325.
19- Moncef Ben Abderrahmen Ben Ali Kammoun, demeurant à Route de Tunis km 6 Avenue Ibne Chabat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01136204.
20- Wassim Ben Moncef Ben Abderrahmen Kammoun, demeurant à la Route de Tunis km 2.5 Sfax, sa carte d'identité nationale n°05262221.
21- Mohamed Ben Moncef Ben Abderrahmen Ben Ali Kammoun, demeurant à la Route de Tunis km 6 Avenue Ibne Sina Sakiet Ezzit Sfax.

22- Nour Bent Moncef Ben Abderrahmen Ben Ali Kammoun, demeurant à Route de Tunis km 6 Avenue Ibne Sina Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05359924.
23- Serra Bent Mohamed Ben Hadj Mohamed Feki, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01002029.
24- Sondos Bent Mohamed Ben Hadj Feki, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01268699.
25- Mohamed Ben Mohamed Ben Hadj Mohamed Feki, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n° 22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01253675.
26- Adel Ben Mohamed Ben Hadj Mohamed Feki, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01259775.
27- Jalel Ben Mohamed Kallel, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01319079.
28- Abdallah Ben Mohamed Ben Mohamed Kallel, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05263024.
29- Amel Bent Mohamed Ben Mohamed Kallel, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05376715.

Les parties saisies :
1- Nazha Bent Mohamed Ben Mohamed Kallel, demeurant à Impasse Mdhaffar n°12 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01042095.
2- Rachida Bent Mohamed Ben Mohamed Kallel, demeurant à Impasse Mdhaffar n°12 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01044233.
3- Mohamed Ben Abdelkader Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°9 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01075380.
4- Abdelmajid Ben Abdelkader Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°9 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01188731.

5- Monia Bent Abdelkader Kallel, demeurant 117 Rue Aassad Ibne Fourat Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01216792.
6- Chokri Ben Abdelkader Kallel, demeurant 272 Rue Ali Bech Hamba Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°1307141.
7- Fouzia Bent Abdelkader Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°9 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05244194.
8- Ahmed Ben Abdelkader Kallel, demeurant à Rue Abdallah Mahdi n°9 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05259713.
9- Nozha Bent Ali Ben Frej Ammar, demeurant à l'Avenue Hédi n°538 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05334130.
10- Alim Ben Ali Ben Frej Ammar, demeurant à l'Avenue Hédi Chaker n°538 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°05386832.
11- Amira Bent Ali Ben Frej Ammar, demeurant à l'Avenue Hédi Chaker n°538 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°08403768.
12- Samir Ben Ali Ben Frej Ammar, demeurant au 141 Avenue de l'Indépendance Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°08198986.
13- Mohamed Sahbi Ben Mohamed Kallel, demeurant à Rue Ali Bach Hamba Sakiet Ezzit n°272 Sfax, sa carte d'identité nationale n°01323675.
14- Hayet Bent Abderrahmen Ben Ali Kammoun épouse le défunt Mohamed Kallel, demeurant à l'Avenue Mokhtar Ziadi n°22 Sakiet Ezzit Sfax, sa carte d'identité nationale n°01144654.

L'avocat poursuivant : Maître Nejib Feki de la Société Feki et Chabchoub, matricule unique des entreprises 1723508C ayant son Cabinet 11 Rue Taieb Mhiri 3000 Sfax.

Immeuble à vendre : L'ensemble du titre foncier n°134420 Sfax dénommé Kallel sis à la zone de Khazanet Délégation de Sfax Sud gouvernorat de Sfax - Arrondissement lettre "N".

L'immeuble se compose des parcelles n°439, n°459 et n°460 sa superficie totale est de 30754 mètres carrés.

La parcelle n°439 : Couvre une superficie de 12177 m², il s'agit d'une parcelle de terrain nu de forme oblique entourée par des haies de

sable, limitée au Sud par la ceinture n°11 reliant les deux Routes de l'Aéroport et de Menzel Chaker d'un côté et par la parcelle n°440 détenue pour les héritiers de Hammouda Kallel, à l'Est par la parcelle détenue par les 8 héritiers de Said Kallel au Nord par une piste agricole et à l'Ouest idem.

La parcelle n°459 : Sa superficie de 13837 m² il s'agit d'une parcelle de terrain nu de forme oblique entourée par des haies de sable, limitée au Sud par la Ceinture n°11 reliant les deux routes de l'Aéroport de Menzel Chaker d'un côté et par la parcelle n°437 d'un autre côté à l'Est par la parcelle n°437 d'un côté et par une piste agricole d'un autre côté et au Nord et à l'Ouest par une piste agricole.

La parcelle n°460 : Sa superficie de 4740 m² il s'agit d'une parcelle de terrain nu de forme oblique limitée au Sud par la parcelle n°436 détenue par les héritiers de Said Kallel au Nord par la Ceinture n°11 reliant les deux Routes de Menzel Chaker et l'Aéroport d'un côté et par la parcelle n°494 d'une autre côté et à l'Ouest par la Route Nationale n°14.

Les droits des parties saisies sont inscrits à la Direction de la Conservation Foncière en date du 14 Avril 2022 (volume 2 n°1429).

Date et lieu des enchères : Il sera procédé à la vente de l'immeuble précité à la salle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax 2 au Palais de la Justice ayant son siège à la troisième zone Rue 4 Ahmed Aloulou près du siège de la CNSS et ce le Mercredi trente et un Août deux mille vingt deux (31/8/2022) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Mise à prix : Suivant ordonnance sur requêtes n°10664 rendue par le Tribunal de Première Instance de Sfax 2 en date du 10/9/2021, l'expert commis Monsieur Mohamed Akrout a évalué la mise à prix à un million deux cent cinquante quatre mille quatre cent vingt dinars (1.254.420,000)-40 % soit sept cent cinquante deux mille six cent cinquante deux dinars (752.652,000 d).

Conditions de vente : Il est possible de visiter l'immeuble à vendre tous les jours au cours de l'horaire de travail, il est possible aussi de contacter l'avocat poursuivant.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat qu'après avoir consigné le tiers de la mise à prix qui s'élève à sept cent cinquante deux mille six cent cinquante deux dinars (752.652,000 d) d) en sus des frais et des dépenses divers.

L'immeuble n'est grevé d'aucune charge.