Etude Maître Henda Ben Rejeb

Partie poursuivante : Banque Nationale Agricole, SA selon son représentant légal RC n°B142431996 son siège social à la Rue Hedi Nouira Tunis.

Parties poursuivies :

• Société Point B, SARL selon son représentant légal; son RC : B03130412015 son siège social sis au 162 Boulevard de l'UMA Soukra Ariana.
• Hayet Slouma, caution hypothécaire demeurant au 9 Rue de Sfax el Mourouj 1 Tunis et au Duplexe D01 immeuble Résidence Ezitouna lotissement Kobbi sur la route nationale 10 Soukra.

Avocat de la partie poursuivante :

Maître Henda Ben Rejeb Avocate près la cour de cassation son Etude sise au 20 Avenue des Etats-Unis d'Amérique Tunis Belvédère tel/fax 71284145. Mobile 98426639 - MF 753244.

Description du bien saisi : propriété dénommée Ezitouna D01, son Titre Foncier 73409 Ariana sise à la résidence Ezitouna, lotissement Kobbi sur la route nationale 10 Soukra, c'est un duplex en RDC et un étage avec ses dépendances. La surface du RDC 96 m² il se compose d'une entrée salon, salle à manger, cuisine avec séchoir, WC, grenier, un jardin et des escaliers menant au 1er étage. La surface de l'étage est de 96 m² ; il contient un couloir, une salle de bain équipée, trois chambres à coucher et, le pavillon parental. Toutes les commodités y sont : eau, électricité, chauffage central, le parterre en marbre. Les dépendances du duplex sont le Droit d'exploitation de la place parking n°16, du dépôt n°5 sa surface 11 m² au sous sol et de l'espace

jardin, ces droits sont aliénés au Duplexe, le descriptif est fait par l'expert Othman Mehri désigné par ordonnance sur requête n°60133 rendue par le tribunal de 1ère instance de Tunis le 24/8/2020 complétée par ordonnance sur requête n°81824 rendue par le tribunal de 1ère instance de Tunis le 01/10/2021. Une hypothèque au profit de la BNA est inscrite le 21/12/2016 sur le TF pour cent mille dinars (Vol 2016/2 n°7615/1).

Mise à prix : Après rabais de 40%. La mise à prix est portée à Trois cent soixante seize mille huit cent quarante quatre Dinars 851 Millimes (376.844,851DT) outre 6885,285 Dinars les frais déclarés lors de l'audience du 15/8/2022 et les frais complémentaires qui seront déclarés lors de la prochaine Audience.

La date des enchères et conditions de participation :

L'adjudication aura lieu le lundi trois octobre deux mille vingt deux (3/10/2022) à partir de 9 heures du matin à la chambre des crises près le Tribunal de première Instance de l'Ariana.

La visite des lieux se fait tous les jours à l'horaire administratif et le cahier des charges peut être consulté près du greffe du Tribunal de Première Instance de l'Ariana près l'Etude de l'Avocat poursuivant.

• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'Avocat et après consignation du tiers de la mise à prix ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire, les étrangers doivent en plus être munis de l'autorisation préalable du gouverneur de l'Ariana.