Ben Omrane Lawyers Group
Tél : 71.948.002
Poursuivant : La Banque Nationale Agricole, S.A - MF 0000123L, dont le siège est à la Rue Hédi Nouira, Tunis.
Partie saisie : 1/ Sté PIMENTS CHAKROUN CHAMS, SARL, MF 1196707/V, dont le siège est à Immeuble el Borj, escalier B, Nasiria, Sfax, et aussi à Rgueb, Route Mazzouna, km 8, en tant que débitrice principale. 2/ Fakher Ben Mohamed Chakroun, demeurant à Sfax, Avenue de l'environnement n°21 bis, Gremda, en tant que caution solidaire et propriétaire du terrain objet du titre foncier n°3668 Sfax. 3/ Mohamed Ben Salem Ben Amor, demeurant à Sfax, 63 Rue Taher Sfar, en tant que caution solidaire et propriétaire du terrain objet du titre foncier n°123505 Sfax.
Avocat poursuivant : Ben Omrane Lawyers Group - Immeuble Tamayouz - Centre Urbain Nord - 1082 Tunis.
Désignation du bien à vendre : 1- Terrain objet du titre foncier n°3668 Sfax dénommé «hana XVII» de
superficie de 958 m², sis à la route de Germda, km 4 Sfax, dans une zone d'habitation. Il abrite une villa de haut standing, clôturée, d'une superficie de 295 m². Elle est composée d'un hall, salon et un bloc sanitaire et une cuisine, une suite des parents équipée d'une SB. L'architecture est moderne, les matériaux et les accessoires, la boiserie et le sanitaire sont de très haute qualité.
Le terrain abrite aussi un studio de 54 m² contenant une kitchenette et un wc.
La villa est occupée par la femme de M. Chkroun en application d'une décision de justice.
2- Terrain objet du Titre foncier n°123505 Sfax dénommé «ben amor 6» d'une superficie de 507 m², sis à Bab Bhar, Sfax, au Rez-de-chaussée d'un immeuble au croisement des rues Taher Sfar et Patrice Lumumba. Il est composé de :
a/ un local d'une superficie de 253,5 exploité par le propriétaire dans la vente et la réparation des moteurs électriques.
b/ un atelier de 233,5 m² avec bureau et Wc et un magasin de 20 m².
Mise à prix : 1/ Titre foncier n°3668 Sfax : Cinq cent trente et un mille dinars (531.000,000). 2/ Titre foncier n°123505 Sfax : quatre cent cinquante-six milles dinars (456.000,000) outre les frais de poursuite et les frais d'expertise judiciaire après réduction de 40%.
Prix total de deux titres fonciers : Neuf cent quatre-vingt-sept mille dinars (987.000,000).
Date et lieu de la vente aux enchères : Mercredi 9 novembre 2022 (9/11/2022) devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax 2 à partir de 9H du matin, affaire n°1513.
La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux. Pour de plus amples renseignements, s'adresser à l'avocat poursuivant ou consulter le cahier des charges déposé au greffe dudit tribunal. Toute personne voulant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix. Les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable du gouverneur de Sfax.