Le poursuivant :
Bechir Guirate, travailleur, CIN n°02935639 en date du 28/4/2016, demeurant à Msaken, Sousse, élu son domicile le cabinet de son avocat Maître Med Haithem Ben Maklouf, avocat à la cour de cassation, sis à la rue des Fleurs, Msaken, MF : J 059253 V.
L'avocat poursuivant : Maître Med Haithem Ben Maklouf, avocat à la cour de cassation, sis à la rue des Fleurs, Msaken, Sousse - Téléphone : 73264360, fax : 73260557.
Les parties saisies :
1- Faouzia bent Taieb Kacem, travailleur, CIN n°02972453 en date du 29/4/2011.
2- Lamia bente Taieb Kacem, travailleur, CIN n°02472453 en date du 29/9/2011.
3- Naira bente Taieb Kacem, travailleur, CIN n°02972953 en date du 29/9/2011.
4- Doria bente Taieb Kacem, travailleur, n° CIN indisponible.
Toutes demeurantes à l'avenue Maghreb Arabe, Khezema Est, Sousse.
L'Immeuble objet de la vente : Il s'agit d'un immeuble immatriculé sous le nom de "Dorra 37" objet du titre foncier n°13526 Sousse composé de la parcelle n°03 dont la superficie totale est 1439 mètres carrés d'une forme oblique clôturée de tous les cotés, elle ouvre du côté Est et contient l'arrière maison habitable composée d'un étage terrestre et un premier étage, la parcelle sise sur la route nationale n°1 à la zone municipale Khezema Ouest Sousse, entourée par d'un terrain au nom d'autrui objet du titre n°20474 Sousse au nord, route inaccessible d'autrui au sud, le terrain du demandeur à l'est, et la route nationale n°1 d'où l'entrée à l'ouest.
L'immeuble se compose de :
1- RDC qui se compose d'un garage qui ouvre sur le côté Est, un dépôt derrière le garage d'une superficie de 159 m² et l'autre partie au fond composée d'un studio composé d'un grand hall d'où l'entrée chambre de séjour, 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine et toilette, superficie 143 m².
2- Un 1er étage qui se compose d'une maison haut standing dont une terrasse au fond dotée d'un escalier à côté un hall et un séjour qui ouvre sur l'ouest toilette et cuisine avec une terrasse sur l'Est, chambre à coucher qui ouvre sur la terrasse de la cuisine et un deuxième hall et 05 chambres à coucher et 2 terrasses Est et ouest et escalier, superficie 302 m².
Les charges réelles et les prénotations grevant l'immeuble saisi :
1/ Hypothèque volontaire au profit de Attijari Bank pour un montant 10.000,000 dinars inscrite le 23/07/2003 folio 15 n°612.
2/ Hypothèque volontaire au profit de Attijari Bank pour un montant 15.000,000 dinars inscrite le 23/02/2004 folio 17 n°180.
3/ Hypothèque volontaire au profit de l'UIB pour un montant 150.000,000 dinars inscrite le 25/01/2010 folio 530 n°393.
La mise à prix : La mise à prix a été fixée à un million neuf cents quatre vingt neuf milles et huit cents dinars (1.989.800,000 dinars).
La date et le lieu de la vente : Le jeudi 15 décembre 2022 à partir de 9 h et suivant près la chambre ses ventes immobilières du tribunal de 1ère instance de Sousse.
La visite : Tous les jours de 9 h à 18 h.
Conditions de participation : Toute personne désirant participer aux enchères, doit désigner un avocat et présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable d'un montant aux moins égal au tiers (1/3) de la mise à prix.
Les étrangers doivent avoir été munis des autorisations administratives exigées par la loi.
Consultation du cahier des charges: Une copie du cahier des charges est mise à la disposition de toutes personnes intéressées et ce auprès du Greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse et à l'Etude de Med Haithem Ben Maklouf, l'avocat poursuivant.