Avocat
Rue Abou Kacem Echebbi Sfax 3000
Poursuivant : Hédi Ben Abbes son domicile élu au bureau du Maître Hichem Ben Abbes, sis à la Rue Abou Kacem Chebbi - immeuble Carthago - bureau n°A12 Sfax.
Partie saisie : Mme Emna Affes épouse Fourati, titulaire de la carte d'identité nationale n°01269856, n'a pas de registre commercial, demeurant à route Gremda km-4.5 - Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hichem Ben Abbes, avocat sis à la rue Abou Kacem Chebbi immeuble Carthago Bloc A 12 Sfax. M.F : 000 PA 1011863 K.
Immeuble saisi : le total du 1/2 indivise du lot de terrain, non enregistré sis au bord de la route nommé "les marguerites" dont la largeur de 10 mètres appartenant à la zone touristique "Chaffar". La propriété est située dans un terrain rectangulaire d'une superficie d'environ 262,50 m² clôturée avec des murs des quatre quarts et entourée sur le graphique pour ajuster la longueur de la propriété et sa superficie et son contenu en rouge (supporter n°9) contenu dans le rapport de l'expert sur lequel une construction foncière en bon état et un entrepreneur en conservation et entretien ont détaillé son contenu :
- Résidence Estivale tribal de 85,69 mètres carrés comprend une petite réception, un couloir, trois chambres, une cuisine et une salle de Bain.
- Espace tribal/occidental avec des carrés en céramique avec une partie couverte de véranda et une terrasse protégée par des courants d'aluminium et un coin équipé de sièges (Bancs carrelés en céramique) et des bassins floraux pour les décorations.
- Un géomètre tribal/oriental avec un sol recouvert de carreaux de céramique, un garage à voitures, un coin barbecue, des pots de fleurs pour la décoration et un bassin avec alimentation en eau et évacuation.
- Espace creux/occidental - surmonté de piquets horizontaux portant une grille de plafond en fer avec plancher recouvert de carreaux en céramique et un siège (Banc carrelé en céramique). Une piscine avec alimentation en eau, drainage et stockage surmontée d'un plan de travail en marbre.
- Une pièce adjacente à un groupe d'hygiène extérieure dans le coin souterrain est avec une surface couverte d'environ 17,97 m².
Voici un résumé des spécifications générales du bâtiment :
- Structure réalisée en béton armé.
- Recouvrir les sols de carreaux de sol de bonne qualité.
- Facettes pariétales des halls sanitaires des fabricants de céramique.
- Facettes pariétales en céramique pour pièces de séparateurs muraux intérieurs.
- Les roulements, lits et bancs sont issus de la construction.
- Des armoires avec des portes en bois.
- Des portes en bois de bonne qualité.
- Porte fenêtre et fenêtre
- Des portes en bois de bonne qualité.
- Porte fenêtre et fenêtres d'aluminium.
- Volets roulants électrique pour porte-fenêtre et fenêtres.
- Moustiquaires sur les façades des fenêtres.
- Cuisine équipée avec tous les équipements et fournitures.
- Agréments et le Kits sanitaires qualité.
- Plaques de plâtre dans les plafonds des chambres.
- Radiateurs électriques.
- Revêtement des plafonds, murs intérieurs et extérieurs à partir de peinture allemande et produits de qualité de peintures marketing.
- Equipement d'éclairage nécessaire et composant électriques supplémentaires.
- caméras de surveillance.
- Porte en fer à double sens - à l'avant de la propriété, partiellement recouverte de panneaux en plastique d'acier transparent.
Après l'inspection sur place de la propriété, limite est actuellement adjacente à l'autorisation du correspondant (selon le rapport d'essai) comme suit :
- De face : une route d'une largeur de 10 mètres depuis l'entrée de la propriété.
- Du côté oriental : un terrain avec un bâtiment sur la propriété d'autrui (Abdel Latif et la sienne).
- Du côté ouest : un terrain avec un bâtiment adjacent sur la propriété d'autrui (JEMNI) (Rebaïi auparavant).
- Du côté souterrain : un terrain est sur la propriété d'autrui.
Mise à prix : Le prix du 1/2 indivise du lot de terrain est de soixante quinze Milles Dinars (75.000DT.000) Frais en sus après remise du prix.
Date et lieu de la vente : Mercredi huit mars deux mille vingt trois (8/3/2023) à neuf heures à la chambre des criées du Tribunal de la Première Instance Sfax2 rue Ahmed Aloulou - Sfax.
La visite des lieux : est possible aux heures de travail Administratif.