- Sadok Zitoun
- Avocat
- 6 Rue Sidi El Bechir Tunis
- Tél : 98 961 427
M.F : PA0790735E
1) Les demandeurs : Les Héritiers de Yousef Frini et Zakia Sebii leurs Fils
Foued Frini Chadia Frini Afef Frini et Hajer Frini domiciliée chez leur Avocat Maître Zitoun Sadok
6 Rue Sidi Bechir Tunis.
2) Les défendeurs :
1) Amel Frini
22 Bloc 4 Rue Jorjani Cité Mahrajene Tunis
2) Samia Frini
22 Bloc 4 Rue Jorjani Cité Mahrajene Tunis.
3) L'avocat responsable d'adjudication : maître Zitoun Sadok son bureau 6 rue Sidi Bechir Tunis.
4) Les immeubles objet d'adjudication : il s'agit de deux appartements à usage d'habitat le premier situé à cité Mahrajene et l'autre situé à cité olympique après avoir réduit le prix de 40% détaillé comme suit :
Immeuble n°1 :
«Objet de titre foncier n°45575 Tunis appartement à usage d'habitat n°29 zone Manazeh cité Mahrajene sis bloc k 4ème étage d'une superficie de 122 MC au bord de rue Jorjeni entrant par la porte principale se trouve un petit hall suivi d'un couloir ouvrant sur tous l'appartement à droite de l'intérieur se trouve un salon qui s'ouvre sur un balcon couvert à droite du salon se trouve la première chambre s'ouvre sur un petit balcon à gauche de l'intérieur se trouve la cuisine qui s'ouvre sur un balcon couvert une toilette suivie d'une salle de bain ensuite une deuxième chambre à l'extrême droite se trouve une troisième chambre ouvre sur un petit balcon. Cet appartement est loué aux tiers sans connaître la valeur.
Immeuble n°2 «objet de titre foncier n°157961 Tunis appartement à usage d'habitat n°2 zone Manazeh cité olympique sis bloc 45 1er étage d'une superficie de 100 MC en entrant à travers les escaliers à droite se trouve la porte principale où il y a un couloir ouvrant sur tous l'appartement à droite de l'intérieur se trouve un salon qui s'ouvre sur un balcon suivi par la première chambre et le devant est une salle de bain à gauche se trouve la cuisine qui s'ouvre sur un balcon suivi par une toilette et une 2ème et 3ème chambre. Cet appartement est loué aux tiers sans première la valeur locative.
5) Le montant d'ouverture d'adjudication après avoir réduit le prix de 40% concernant le 1er appartement cent trente cinq mille trois cent quatre vingt dinars 604 millimes (135380.604 D) concernant le 2ème appartement quatre vingt dix neuf milles deux cent trente dinars 586 millimes (99230.586 D).
Date et lieu d'adjudication : Mardi le 28 mars 2023 (28/3/2023) à 9 heures du matin à la chambre des ventes immobilières au tribunal de 1ère instance de Tunis.
7) Conditions de visite des immeubles et consultation du cahier des charges : tous ceux qui veulent acheter peuvent visiter les immeubles dans les heures de travail administratif et consulter le cahier des charges au bureau de l'avocat poursuivant maître Zitoun Sadok à son bureau sis au 6 rue Sidi Bechir Tunis ou au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis où le cahier des charges est déposé.
La vente sera effectuée au dernier demandeur aux enchères qui sera effectuée à travers un avocat après le dépôt de tiers du prix à la caisse des dépôts et consignations ou présenter un chèque certifié ou caution bancaire irrévocable.
Les étrangers doivent en plus présenter les autorisations administratives nécessaires.