Poursuivant : La BIAT en la personne de son représentant légal, demeurant 70-72 avenue Habib Bourguiba Tunis, immatriculée au registre de commerce sous le n°B187881996.
Partie saisie :
1) Mr Samir Ben Abdelhamid Ayachi, (en sa qualité d'un des héritiers de la débitrice principale feu Chédlia Ayachi), CIN n°01400622, demeurant à la rue Ahmed Tlili Cinéma Le Casino Bizerte.
2) Mr. Najib Ben Abdelhamid Ayachi, (en sa qualité d'un des héritiers de la débitrice principale feu Chédlia Ayachi), demeurant à la rue Ahmed Tlili Cinéma Le Casino Bizerte.
3) Mr. Fethi Ben Abdelhamid Ayachi, (en sa qualité d'un des héritiers de la débitrice principale feu Chédlia Ayachi), CIN n°01549338, demeurant au 314 rue de Tanger Cité Bougatha 2 Bizerte et 10 rue Mohamed Hédi Khefacha l'Ariana et élisant domicile au cabinet de son avocat Maître Mohamed Rami Kerchih sis à la rue Ibn Khaldoun Immeuble Khémiri 4ème étage Bureau 401-402, 7000 Bizerte.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Ben Hassen, avocat près la cour de cassation, (M.F. 426117B/A/P/000), domicilié au 67 avenue Alain Savary résidence les jardins II - 4ème étage App. A 4.4 - 1082 Tunis.
Immeuble saisi : Les parts indivises (1189,5/1586) revenant à la partie saisie dans l'immeuble proposé à la vente qui se compose de 4 parcelles mitoyennes (n°01-02-30-83) qui forment un lot unique rectangulaire d'une superficie de 1586 m² se trouvant à l'intérieur du périmètre du plan d'aménagement de la municipalité de Bizerte et faisant l'objet du titre foncier n°31867 Bizerte dénommé "Marie Louise Bizerte II" sur lequel a été bâti un immeuble à étage remontant en grande partie à l'époque coloniale et qui est exploité comme salle de cinéma connue sous le nom de LE CASINO. Lequel immeuble a été modifié et auquel il a été ajouté une nouvelle bâtisse donnant en grande partie sur la rue Ahmed Tlili et le reste donnant sur la rue Mohamed Rejiba et il est composé comme suit :
1) Le RDC de l'ancienne bâtisse : il est d'une superficie couverte de 765 m² comprenant un fast-food (17 m²), un opticien (19 m²), un local commercial fermé (21 m²), agence de location de voitures (20 m²), boutique de vêtements pour enfants (17 m²), une boutique de vente de matériel informatique (18 m²), un opticien (19 m²), une ancienne salle de cinéma et de fête (400 m²), une officine (50 m²), un café-restaurant (135 m²) et la cage d'escaliers (49 m²).
II) 1er étage de l'ancienne bâtisse : il est d'une superficie couverte de 511 m² comprenant un restaurant (183 m²), un ancien cabinet dentaire (45 m²), une mezzanine (216 m²), un ancien salon de coiffure (18 m²) et la cage d'escaliers (49 m²).
III) La nouvelle bâtisse (espace familial) : un immeuble en charpente en bon état et équipé :
Le RDC : il se compose en façade d'un café-restaurant et d'un escalier menant à l'étage (110 m²) et à l'arrière in bowling et d'une aire de jeux pour enfants (115 m²).
L'étage : se compose d'une dépendance du café-restaurant (100 m²).
L'immeuble est limité au nord par une allée privée, à l'est par des immeubles appartenant à des tiers en partie et par une impasse pour le reste, au sud par la rue Mohamed Rejiba et à l'ouest par la rue Ahmed Tlili.
Mise à prix : 2.243.662,500 Dinars frais et honoraires taxés en sus.
Date et lieu de la vente : mardi 18/7/2023 au tribunal de première instance de Bizerte sis à Bizerte à partir de 9h du matin.
Observations : l'immeuble peut être visité tous les jours aux horaires de travail.
Ne peut participer aux enchères que les personnes ayant consignées le tiers (1/3) de la mise à prix et pour les étrangers il est obligatoire en plus d'obtenir une autorisation préalable du gouverneur de la région.