(Suite à la déduction de 40% du prix)
Créancier saisisant : le receveur des finances, élisant domicile à la recette des Finances Khawarizmi Kairouan en tant que comptable public chargé de recouvrement des créances publiques.
Débiteur saisi : Société Amandine en la personne de son représentant légal, sise à la Zone Industrielle Rte de Tunis Kairouan, MI n°1181068J.
L'avocat : Maître Lotfi Maherzi, avocat à la cassation, sise à la rue Abou Kacem Chebbi Kairouan, MI n°632223D.
L'immeuble objet de la vente :
L'intégralité de la propriété dénommée «Amandine Saada», objet du titre foncier n°70375 Kairouan composée de la parcelle numéro 45 au plan dudit titre par les agents de l'Office de la Topographie et du Cadastre n°51 de la division de lotissement de l'AFH, situé sur la route de Tunis Kairouan, d'une superficie de 1843 m², et est entièrement délimitée au Sud par une route, à l'est par une route au nord par la parcelle n°60 du même plan de lotissement préparé par les agents de l'Office de la Topographie et du Cadastre contenant une conserverie d'huile et à l'ouest par la parcelle n°46 du même plan de lotissement contenant une usine de plastique. Ledit bien se compose d'une entrée ouvrant sur le sud menant vers le nord vers un espace nu et clôturé qui mène à un bâtiment au rez-de-chaussée, sur lequel est édifié un étage supérieur qui lui est adjacent en direction de l'ouest, bâtiment dont les murs sont au niveau du plafond sans achèvement.
Le rez-de-chaussée : se compose d'une entrée ouvrant sur l'est qui mène en direction ouest au hall ouvrant sur un bureau d'accueil ouvrant sur l'ouest qui lui est adjacent en direction du nord un escalier ouvrant sur le sud menant vers un étage. Ledit étage se compose d'un
p. 1965hall ouvrant sur l'ouest vers un couloir ouvrant sur un bureau ouvrant sur le sud adjacent à un 2ème bureau ouvrant sur le sud adjacent à un 3ème bureau ouvrant sur le nord menant vers le sud vers une chambre avec celle-ci dans le coin souterrain ouest un escalier mène à l'étage supérieur de la première chambre menant à l'est vers une deuxième chambre ouvrant sur l'ouest réservé pour le stockage des matières primaires. En revenant au couloir précité, nous constatons qu'il mène à un atelier incomplètement construit, où ses murs sont construits au niveau du plafond qui n'a pas encore été achevé. Les murs sont constitués de briques soutenues par poteaux de béton armé, le plafond en dalle ouverte et le sol est pavé de glaçure et d'un mélange de ciment et de gravier.
L'étage : Est bâti au-dessus le rez-de-chaussée, un étage supérieur accessible par l'escalier du rez-de-chaussée. Ledit étage se compose d'un hall relié du côté nord à l'escalier en face d'une première chambre ouvrante sur le nord et une cuisine ouvrante sur le sud. Le hall mène à l'ouest vers un couloir qui mène vers la salle de bain ouvrante sur le sud adjacente en direction de l'ouest, à une deuxième chambre ouvrante sur le sud adjacente dans la même direction, à une troisième chambre ouvrante sur l'est. Au-dessus de la 2ème et 3ème chambre, il y a une salle préparée pour stocker des matériaux prêts à l'emploi. Les murs sont constitués de briques soutenues par poteaux de béton armé, le plafond en dalle ouverte et le sol est pavé de glaçure et d'un mélange de ciment et de gravier.
Prix initial : la valeur de l'intégralité de l'immobilier objet de la vente aux enchères est estimée à quatre cent cinquante six mille trois cent trente dinars 456330 D suite à la déduction du 40% du prix.
Date de la vente aux enchères :
La vente aux enchères sera tenue le lundi 4/9/2023 au département des ventes foncières au tribunal de première instance de Kairouan à 8h du matin.
Constat et visite du bien immeuble : le bien immeuble peut être visité tous les jours de la semaine. Pour plus d'informations veuillez contacter l'huissier Maître Adel Mohamed Zouaidi, étude sise à la rue Habib Thameur Kairouan.