Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme, RC B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de la Liberté Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF : 501961FAP000.
Partie saisie :
Fahmi ben Mahmoud Ben Mohamed Akrout, titulaire de la CIN n°01329624 demeurant à la route manzel Chaker km 4 station Hajjem Sfax en sa qualité de débiteur et donneur d'hypothèque.
Propriétés à vendre :
Le premier bien immobilier cité dans le rapport de l'expert Neji Aidi sis à la route Manzel Chaker, Khadhelet km 14, exactement à la ceinture Boumerra, Sfax.
La propriété consiste à un terrain d'une superficie de 9065 m² sue lequel est construit un poulailler presque délaissé qui comprend plusieurs bâtiments, limitée du nord par El Aaoui, de l'Est par la route, du Sud par Mohamed Bel Bey et de l'Ouest par Mezghani.
Pour le premier bâtiment : c'est une construction sous forme d'une vaste salle, ses murs en briques, son toit en tamites, d'une hauteur de 6 m² environ, non équipée, sa superficie couverte est de 574 m².
Le deuxième bâtiment est une vaste salle (chantier de poules et œufs), ses murs en pierres, son sol en ciment, comprend 2 étages l'inférieur est une cave en béton armé et le supérieur son toit en territes équipé par des cages pour poules en désuétude et presque délaissé, il n'est pas actuellement en production et nécessite un entretien.
Sa superficie en béton armé est de 512 m².
Pour le dépôt, son toit en dalles, ses murs en pierres, il est en vastitude et nécessite des réparations, la superficie couverte en dalles est de 512 m².
Pour la chambre du gardien, c'est une habitation pour gardien, son toit en dalles, son sol en carrelages, ses murs en pierres, elle comprend une chambre, une cuisine et des toilettes actuellement inhabitable à raison du manque d'entretien, sa superficie est de 30 m².
La propriété est liée à l'électricité.
Mise à prix : fixée à trois cent cinquante quatre mille dinars (354.000,000 D) après réduction du prix de 40% en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 2 sis à la
p. 2100zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4 à côté de la CNSS Sfax le mercredi onze octobre deux mille vingt trois (11/10/2023) à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peuvent s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax2.