Avocat à la cour sis au 131 avenue 20 Mars
Immeuble Batam 3ème étage bureau n°32 Le Bardo Tunis
MF : 1016374T/000
Partie poursuivante : 1/ M. Mustapha ben Ahmed Mlayah, en sa qualité d'usufruitier ayant 189,271 parties (usufruit) du titre foncier numéro 115566 Tunis, dont la division générale est de 237 parties.
2/ M. Imed Eddine ben Mustapha Mlayah, en sa qualité de nu propriétaire ayant 189,271 parties (nue propriété) du titre foncier numéro 115566 Tunis, dont la division générale est de 237 parties.
Partie poursuivie : Les héritiers du feu Ahmed Mlayah :
1/ Saadia Mlayah, sise à la rue Moncef Bey Ras al-Jabal, Bizerte
2/ Mounira Mlayah, sise à la rue Qaa al-Mezoued, numéro 6, Bab bnet Tunis
3/ Salim ben Mustapha, sis à la rue al-Milaha, numéro 8, Ariana supérieure.
4/ Sinen ben Mustafa, sis au 8 rue al Milaha, Ariana supérieure
5/ Souhir ben Mustafa, sise au 8 rue Al Milaha, Ariana supérieure
6/ Naoufel Bechir ben Abdel Hamid Mlayah, sis au 10 rue Didon, Mutuelle ville Tunis
7/ Adnan ben Abdel Hamid Mlayah, sis au 10 rue Didon, Mutuelle ville Tunis
8/ Saoussen Mlayah, sise au 10 rue Didon, Mutuelle ville Tunis
Immeuble saisi et mis en vente : la totalité de la propriété dénommée «Rezgui» sis au 5 rue du Citron Tunis objet du titre foncier numéro 115566 Tunis ayant pour superficie globale de 237 mètres carrés et divisé en 237 parties.
Le titre est un ancien local à usage d'habitation composé d'un rez-de-chaussée ayant pour superficie 119 mètres carrés et un étage supérieure ayant pour superficie 119 mètres carrés.
Au nord et au sud du local objet de la vente se trouve un immeuble d'une tierce personne et à l'Est, rue du citron et à l'Ouest rue Qaa el mezoued.
Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement ouvrant sur rue Qaa el mezoued composé d'un grenier et 5 chambres et une toilette et une salle de bain et une cuisine quant à l'étage supérieur il est composé de 5 chambres et une cuisine et une toilette et un grenier et ce selon le rapport rédigé par l'expert M. Nazih Ben Karaa, suite à l'ordonnance sur requête délivrée par le Président du Tribunal de Première Instance de Tunis le 6/02/2022.
Mise à prix initiale : la mise à prix initiale a été rabaissée par le tribunal de quarante pour cent (40%) est devenue égale à deux cent quarante quatre neuf cent deux dinars et 600 millimes (244 902d 600) auquel devra s'ajouter les dépenses tarifées par le tribunal qu'il a déterminé au montant de cinq milles neuf cent quatre vingt quatre dinars et 248 millimes (5984d248)
Au montant du prix d'ouverture et aux dépenses tarifées devra s'ajouter les dépenses supplémentaires qui seront déclarés le jour de l'adjudication.
Date, heure et lieu de l'adjudication : la vente aura lieu à l'adjudication au plus fort et dernier enchérisseur, devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de première instance de Tunis à la salle d'audience destinée à cet effet au siège du tribunal et ce le mardi sept novembre de l'an deux mille vingt trois (7/11/2023) à neuf heures du matin et suivant.
Conditions de la visite de l'immeuble saisi :
Tout intéressé peut visiter l'immeuble, chaque jour du 8 h matin à 18h soir, sur les lieux de l'immeuble objet de la poursuite, le cahier des charges peut être consulté au greffe de la chambre de saisie immobilière du tribunal de première instance de Tunis, ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Kais Ayadi sis au 131 avenue 20 Mars immeuble Batam 3ème étage bureau n°32 Le Bardo 1002 Tunis.
Tout désireux de l'achat de l'immeuble doit mandater un avocat, il doit aussi consigner le tiers (1/3) du prix d'ouverture ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce avant la participation à l'adjudication, les personnes ayant une nationalité étrangère doivent, en plus, obtenir une autorisation légale conformément à la législation en vigueur.