Me Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173/94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises numéro M0000221, son siège social sis à l'Av. Mohamed V Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ La débitrice assignée de la saisie : La Société Agricole des Fruits Idéales SAFI, en la personne de son représentant juridique, société à responsabilité limitée, son identifiant unique numéro 11620821, sise à la Rue Elaacha - Mutuelleville 1082 Tunis, faisant élection de domicile en l'étude de son avocate Me. Rabiaa Chaouech, sise au 08 Rue d'Afghanistan, par 35 rue du Liban - Lafayette - appartement numéro 1-1002 Tunis premier étage (en sa qualité de débiteur hypothécaire).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un terrain d'une superficie de 7300 m², objet du titre foncier numéro 541815 Nabeul, dénommé «l'Avenir», à vocation agricole, sis au niveau de la route reliant entre Grombalia et Soliman, sur lequel une usine est construite, composée de bâtiments, certains un avec un plafond en fer, dont la superficie est de 246 m² et d'une hauteur de 3.88 m, d'autres bâtiments avec un plafond en ciment, dont la hauteur est de 3.13 m, et d'une superficie de 337 m² et d'autres bâtiments d'une hauteur de 4.40 m, d'une superficie de 514 m², contenant des frigos d'une superficie est de 274 m². Le bien immobilier est composé aussi d'espaces, de passages pavés de siège mural d'une superficie de 101 m et un local de gardiennage d'une superficie de 7 m².
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Un million six cent six mille et cinq cent Dinars (1 606 500 d 000) en plus des frais et des honoraires fixés.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi vingt novembre deux mille vingt trois (20/11/2023) auprès de l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin et suivant.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours, afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.