Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière — Au nom de la société YOUNES HACHED AVOCAT

Etude Maître Younes Hached

Avocat auprès de la cour de cassation

Au nom de la société YOUNES HACHED AVOCAT

38 Avenue Mouaouia Ibn Ab; Sofiene 2ème Etage Menzeh 8 Ariana

Tél : 71709776 - 7179778

Fax : 71709742

MF : 1833516 P/A/P/000

Partie poursuivante : Banque de Tunisie (BT) dûment représentée par son Président Directeur Général dont le siège social est à Tunis, 2 Rue de Turquie, RC n°B1105941996, domiciliée au cabinet de son avocat Maître Younes Hached au nom de la SOCIETE YOUNES HACHED AVOCAT sise à Tunis, 38 Rue Maouia Ibn Abi Sofiene 2ème étage El Menzah 8 Ariana.

Parties saisies :

1- La société industrielle des Briques du Nords «IBN» S.A, sis à 1/- Sousse, rue des Martyrs - immeuble Ben Hassine, 4ème étage, 2/- Merguzine, 7032, Tinja, Bizerte. R.C : B1154121997, MF : 340688M (en sa qualité de débitrice principale).

2- Habib ben Mohamed Ammar, demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana, (en sa qualité de caution

3- Habib Ben Douraid Ammar, demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en sa qualité de caution solidaire hypothécaire).

4- Souraya Bent Hammouda Azaiez Epouse Ammar, Directrice commercial, Titulaire de la CIN n° 05088671 demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en sa qualité de caution solidaire hypothécaire).

5- Houcine Ben Douraid Ammar demeurant à Choutrana 2, 39 Avenue 13 Août, La Soukra, Ariana (en leurs qualités de cautions solidaires hypothécaires).

Avocat poursuivant : Maître Younes Hached au nom de la SOCIETE YOUNES HACHED AVOCAT, sise au 38 Rue Mouaouia Ibn Abi Sofiene 2ème étage El Menzah 8 Ariana.

L'immeuble saisi : la totalité de l'immeuble objet du TF n°39331 Ariana dénommé «CIRA» sis au bord de la rue 13 Août, n°39 Choutrana, Soukra, Ariana, d'une superficie totale de 5420 m². L'immeuble saisi consiste en un terrain de 5420 m² sur lequel est édifié :

1- Une villa luxueuse de 2 niveaux :

• Le RDC : est d'une superficie couverte de 403 m², il se compose d'une Terrasse couverte où se situe l'entrée principale, un escalier qui mène au 1er étage, un W.C, deux chambres à coucher, un salon spacieux avec un balcon qui ouvre sur le jardin, une salle à manger, une cuisine, et un couloir qui mène à un studio composé d'une cuisine, une salle à manger, un W.C, une salle de bain et une chambre à coucher.

• Le 1er étage : est d'une superficie couverte de 305 m², il se compose d'un hall qui mène à droite à une cuisine avec une salle à manger, une salle d'eau avec une douche, une suite avec une Terrasse non couverte, et à gauche à un salon de coin, et un couloir qui mène à deux chambres à coucher et une salle de bain.

2- Un studio d'une superficie couverte de 48 m² composé de 2 chambres, une cuisine, et une salle d'eau.

3- Un garage d'une superficie couverte de 35 m².
4- Une piscine équipée.
5- Deux puits.

Les charges : L'immeuble objet de la vente n'est grevé d'aucune charge autre que :

• Hypothèque volontaire à hauteur de 7.100.000, 000 dt inscrite le 22/7/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
• Hypothèque volontaire à hauteur de 700.000,000 dt inscrite le 22/7/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
• Commandement valant saisie immobilière inscrit le 26/9/2023 au profit du saississant.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à 7.575.000.000 DT.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu lundi le 11/12/2023 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance d'Ariana.

• La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
• Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance d'Ariana.