Étude de Maître Slim Bouassida

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax 2 et ce le mercredi vingt sept décembre deux mille vingt trois (27/12/2023) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisissant : Kamel Ben Hamed Cheikh Rouhou, sa carte d'identité nationale n°01101534 qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement à son siège sis 133, Rue Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et à son domicile légal élu à l'étude de son Avocat Maître Slim Bouassida sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal 441860RAP000.

Le débiteur saisi : Monsieur Faouzi Ben Sadok KAFFEL, titulaire de la carte d'identité nationale n° 05236973, demeurant à la Route El Ain km 1.5 Merkez Kriaa Sfax.

Immeuble à vendre : L'ensemble des parts indivises appartenant au saisi dont le nombre s'élève à 10 parts de la totalité des 54 parts de l'ensemble de la moitié dans l'indivision du reste de la parcelle de terrain Est clôturée par un siège couvrant une superficie de 649 m² sise Route d'El Ain km 2 Sfax sur laquelle a été édifié un logement qui se compose de deux étages un rez-de-chaussée qui se compose d'une véranda, un hall comportant une coupole d'aération, 4 chambres, des escaliers couverts, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, la superficie couverte est de 182 m².

Un étage supérieur qui se compose d'un salon, deux chambres, un petit hall, une cuisine, une salle d'eau avec un couloir.

Sa superficie couverte est de 71,2 m.

L'immeuble est limité au Sud par Jomaa Kerkenni et un passage d'où son accès à l'Est par Ayedi et Mhiri au Nord par Dar Assel et à l'Ouest par Ben Amor. On trouve à l'Angle Est de l'Immeuble un studio d'une superficie de 29 m², la totalité de l'immeuble est ancienne et manque de maintenance.

L'aspect extérieur de l'immeuble est au-dessous de la moyenne.

Mise à prix : La mise à prix des parts indivises dont le nombre s'élève à 10 parts de la totalité des parts divisées en 54 parts de l'ensemble de la moitié dans l'indivision de l'immeuble décrit ci-dessus et appartenant au saisi et définies dans le rapport de l'expert judiciaire des affaires foncières Monsieur Taieb Ben Othmane suivant ordonnance sur requête a été fixé à vingt six mille cent soixante quinze dinars 925 millimes (26.175,925 dinars) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 2 où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.