Après réduction de 40%
Cabinet de Maître Dhaker Magroun
Avocat auprès de la cour de cassation
Matricule fiscal : 797021/F
4bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71 890 398
Fax : 71 891 602
Portable : 98 267 576
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n°B176041996 Tunis.
Partie saisie : Rafik Ben Noureddine Darraji cin n°00486935 sis à la rue Azzouz Rbaii impasse n°1 cité de la douane Manar 2 Tunis et deuxièmement impasse 65 maison n°2 Gremda Sfax
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4bis Rue du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscal : 797021/F
L'immeuble objet de la vente : La totalité de l'immeuble objet du titre foncier 174252 Tunis représenté par la parcelle n°43 du plan du lotissement 70470 Tunis dans l'arrondissement de Gammarth village à côté de la cité Khalil et à proximité de la route Gammarth el Marsa, il est limité par l'ouest par la parcelle n°42 du plan de lotissement 70470 Tunis par l'est par la parcelle n°44 du plan de lotissement 70470 Tunis et par le sud par une route non asphalté et par le nord par la forêt de Gammarth supérieur, la zone où se situe le bien immobilier est très proche du centre de la Marsa elle est équipée de tous les équipements nécessaires de l'eau potable, de l'électricité sauf la route qui demeure sableuse.
La superficie de la parcelle objet de la vente est de 599 mètres carrés.
La description du bien immobilier a été faite par l'expert Mohammed Hédi Ben Mariem selon son rapport en date du 27/10/2022 objet de
l'ordonnance sur requête rendue par le président du tribunal de 1ère instance sous le n°1709 en date du 01/8/2022.
Mise à prix : Après réduction de 40 % la mise à prix a été estimée à deux cent soixante-quatre mille dinars (264.000, 000 D) majorée des honoraires et des frais légaux estimée à la première audience du 31/10/2023 à quatre mille cent quatre vingt dix dinars et 205 millimes outres les frais complémentaire qui vont être estimé selon le cour de la vente.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le mardi 26 décembre 2023 (26/12/2023) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis sis à l'avenue bab bnet Tunis.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis et prendre connaissance du cahier des charges
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.