Etude de Maître Hatem Dhrif
Avocat à la cour de cassation
15, Rue Gandhi Tunis
Le poursuivant : La Tuniso-Qatarie de Recouvrement Société Anonyme, représentée par son représentant légal, ayant son siège à la Résidence les fleurs rue du Lac Turkana Passage Lac Balghach les Berges du Lac 1 - CP 129 -1053 Tunis, inscrite au Registre national des Entreprises sous le numéro 831446B.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Dhrif, Avocat à la cour de cassation, Bureau sis au 15 rue Gandhi Tunis.
Parties saisies :
1. Soltane Ben Mohamed Tahar Ben Soltane Chikhaoui, titulaire de la CIN n°08019592, profession directeur des achats d'un restaurant (en sa qualité de débiteur principal) Demeurant à la cité AFH Manarat el Hammamet 8056 Hammamet Nabeul.
2. Nabiha Bent Mohamed Tahar Chikhaoui, titulaire de la CIN n°03740782 profession non spécifiée (en sa qualité de caution hypothécaire et solidaire) Demeurant : Avenue Hédi Wali Hammamet Nabeul.
Objet de la vente :
L'immeuble se trouvant à la banlieue sud du centre de la ville de Hammamet gouvernorat Nabeul plus précisément à la région appelée «Jebnoune - Bessbassia» dans une cité urbaine rattachée à une route secondaire par rapport à la route nationale n°1 dans sa partie menant au complexe touristique «Yassmine Hammamet».
L'immeuble est constitué en la totalité des parts indivises revenant à Mme Nabiha Chikhaoui d'une superficie de 198,998 m² faisant partie de la parcelle n°132 arrondissement «H» objet du titre foncier n° 590859 Nabeul dénommé «Raoudha 375» émanant d'un changement du titre foncier mère n°509945 Tunis S2.
L'immeuble est constitué d'une parcelle de terrain nu quasi rectangulaire ne contenant pas d'édifices à l'exception d'un olivier et un peu de sables et graviers.
La parcelle de terrain est limitée au fond par un passage commun non encore aménagé d'une largeur de quatre mètres suivie par les bâtiments des voisins, du côté de l'est d'un passage au niveau de l'oued, du côté de l'ouest et en façade des édifices et terrains revenant aux voisins.
Mise à prix :
La mise à prix des parts indivises sus indiquées a été fixée après réduction de 40% à la somme de trente huit
p. 10mille sept cent quatre vingt dix dinars (38.790, d000).
Ce montant sera majoré des frais judiciaires relatifs à la première audience arrêtés à la somme de (3.157d800) en sus des frais relatifs à la deuxième audience.
Date, heure et lieu de l'adjudication :
Lundi 29 janvier 2024 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia à partir de 9 heures.
Remarque :
- La visite de lieux peut se faire tous les jours pendant l'horaire administratif.
- La consultation du cahier des charges peut se faire au greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou à l'étude de l'avocat poursuivant Me Hatem Dhrif, Avocat auprès de la cour de cassation, sis au 15 rue Gandhi Tunis.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du 1/3 du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable - Pour les étrangers une autorisation du gouverneur est requise.