1) Poursuivant : Mr Habib Ben Hammouda, CIN : 01822086, domicilié au cabinet de son avocate EL AIR YOUSRA, avenue Ali Ben Ghdhehem Kelibia 8090.
2) Partie saisie : Mr Abdelfattah Troudi, CIN : 00357946, domicilié à l'Avenue Ali Belhouène Kelibia 8090.
3) Avocate poursuivant : Maître EL AIR YOUSRA, avocate à la cour d'appel avenue Ali Ghdhehem Kelibia 8090.
4) Immeuble saisi : (suivant description de l'expert) sis à l'Av. Ali Belhouene, faisant partie du plan d'aménagement urbain de la commune de Kelibia, ayant une façade sur la rue de 3,03m, constituée d'un portail suivi d'une entrée privée commune entre Mr Habib Ben Hammouda, Mr Abdelfatah Troudi et Mr Abdelkarim Ben Youssef.
Les parts objet de la saisie font partie d'un immeuble ayant un accès par une entrée commune et constitué par :
- Un bâtiment ayant une superficie de 153 m², exploité auparavant en tant que salle de sport ayant des salles d'eau, des douches, des vestiaires, une toilette et deux chambres de massage.
- Un bâtiment ayant une superficie de 109 m² sis au premier étage, exploité auparavant en tant que salle d'entraînement et ayant un accès à travers des escaliers dont le propriétaire est Mr Abdelkarim Ben Youssef.
- Un petit bâtiment d'une superficie de 26 m² consacré aux chaudières d'eau et leurs équipements.
- Un jardin avec un puits bien équipé.
Les limites du bien objet de la vente sont comme suit :
Nord : Mr Ben Zakoura Mohamed Est : Mr Mohamed Kordoghli et Mr Moncef Ben Youssef.
Ouest : Ben Youssef Abdelkarim (c'est à dire le reste du titre foncier n°537345 Nabeul).
Sud : Moncef Ben Youssef et Av. Ali Belhouene ou l'entrée principale.
5) Mise de prix : Cent quarante-sept mille quatre cent dix dinars (147.410.000dt).
6) Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le Lundi cinq Février deux mille vingt-quatre (05/02/2024) au tribunal de 1ère instance de Nabeul à partir de 9h du matin.
7) Visite de l'immeuble mis en vente : tous les jours, pendant les horaires du travail.
Observations :
A/ Pour participer aux enchères, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur de Nabeul.
B/ Tout participant aux enchères doit consigner le (1/3) au moins de la mise à prix et ce à la caisse des dépôts et consignations de la recette des finances de Nabeul ou présenter un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
C/ Chaque enchérisseur doit se faire présenter par un avocat.
D/ Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au Greffe de la chambre des saisies immobilières au tribunal de 1ère instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocate poursuivant; Maître EL AIR YOUSRA, pendant les jours et les heures ouvrables.