Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Tunis

Cabinet Maître Ines Fakhfakh
Avocat à la cour de cassation
MF: 510047/E/A/P/000
23, rue d'Egypte Lafayette Tunis
Tel: 71.282.575
Fax: 71.282.315

Poursuivant : SOCIETE TUNISIENNE DE BANK représentée par son Président Directeur Général - S.A - R.C : 182331996B au Tribunal de Première Instance de Tunis - dont son siège social sis à Rue Hédi Nouira Tunis.

Parties saisies :
1 - Société AYARI FRERES représentée par son représentant légal - SARL - R.C : B03121932013 - M.F : 1302405E - (en sa qualité de débiteur principal) Demeurant : 68 Rue 1419 Cité 18 Janvier Cité Ettadhamen Ariana.
2- Ammar Ibn EZZAHI ELAYARI - Gérant d'une société - CIN 00657207 (en sa qualité de caution personnelle et réelle) - Demeurant : 4 Rue Ali Tantaoui Cité 18 Janvier Cité Ettadhamen Ariana.

Avocat poursuivant : Maitre Ines Fakhfakh - Avocat à la cour de cassation 23 rue d'Egypte Lafayette Tunis.

Immeuble Saisi : il s'agit de L'Immeuble dénommé "Essaada" objet du titre foncier n° 73870 Ariana sis Cité 18 Janvier Ettadhamen, au tournant de la rue Abdelmohsen El Kadhem, derrière l'hôpital Ettadhamen, Douar Hicher, Gouvernorat de l'Ariana. Sa superficie est de 298 mètres carrés, et destiné comme dépôt de présentation et de vente de matériaux de construction, pour le compte de la société El Ayari et ses fils.

Cet immeuble est entouré d'une clôture et est entièrement nu, destiné comme dépôt de présentation et de vente de matériaux de construction. Il a une porte à double battant en fer, et à l'intérieur sur la gauche, il y a un bureau dédié à l'accueil des clients. A l'intérieur du dépôt se trouve un engin de transport de type chariot.

Le dépôt de matériaux de construction se trouve sur l'immeuble objet du titre foncier n° 73870 Ariana, et derrière celui-ci se trouve la maison du garant et de sa famille. Comme l'immeuble s'ouvre directement sur la route publique, avec un flux de circulation, cela lui permet d'être utilisé à des fins multiples, ce qui signifie qu'il peut être exploité à des fins commerciales tel qu'actuellement en vigueur, ou être utilisé pour une double affectation, c'est-à-dire une activité commerciale et habitation.

Mise à prix : Deux cents soixante cinq milles neuf cents Dinars (265.900,000 dinars)

Date et lieu de la vente : Lundi le 19 février 2024 à partir de neuf heures devant la chambre des créées du Tribunal de Première Instance de l'Ariana.

Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine.

Consultation du cahier des charges : Au greffe de Tribunal indiqué ou au Cabinet de Maitre Ines Fakhfahk.

La participation à l'adjudication doit être par l'intermédiaire d'un avocat et après consignation du tiers de la mise à prix, ou par la présentation d'un chèque certifié du même montant.

Les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur.