Maître Insaf Riahi
Avocate à la cour de cassation
2 bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, Bureau n°10-1000 Tunis
Matricule fiscal : 000/P/A/1018992Z
1/ Partie saisissante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal SA inscrite au Registre National des Entreprises sous l'identifiant unique 0000110F sise à son siège social au 70-72 Avenue Habib Bourguiba Tunis élisant domicile au cabinet de son avocat poursuivant maître Insaf Riahi avocate à la cour de cassation sis au 2 bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, bureau n°10-1000 Tunis.
2/ Partie saisie : Wissem ben Boubaker Khechim CIN n°04647447, commerçant, demeurant à 181, rue Mongi Slim Tunis
Description de l'immeuble : L'ensemble de la propriété objet du titre foncier n°8615, Ben Arous, dénommé «Amal», a une superficie de 348 mètres carrés, située à Mornag, à l'angle de rues. C'est une villa nouvellement construite composée d'un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et une savonnerie sur le toit. En entrant par la porte principale, il y a un espace au sol fait de marbre, à droite se trouve une pièce et des escaliers menant au sous-sol, et après c'est une cuisine à laquelle on accède par des escaliers au-dessous du niveau du sol de l'habitation. A gauche il y a une pièce intermédiaire, une salle de réception et une salle à manger ouvertes l'une sur l'autre, et à l'avant il y a escaliers qui mènent au premier étage. Il y a aussi une pièce médiane découverte donnant sur le rez-de-chaussée (phare), au-delà de laquelle se trouve une coupole sculptée en gypse. A droite il y a un hall avec des escaliers menant au toit, puis une pièce, et à gauche il y a 2 pièces, une suite parentale. La construction est en briques et les planches sont de bonne qualité ainsi que le sol. Divers
marbres et plafond en gypse. La superficie couverte de toute la résidence est d'environ 390 mètres carrés. La maison est entourée d'un jardin sur trois côtés, à l'avant, à droite et à gauche il y a le reste de la cuisine, et à l'arrière l'habitation est attenante au voisin. La propriété est bordée à l'ouest et au sud par une route, et à l'est et au nord se trouvent des bâtiments appartenant à d'autres.
La mise à prix : Six cent trente sept milles huit cent dix-neuf dinars six cents cinquante millimes (637.819.650D) à majorer des frais et débours qui seront fixés par le tribunal.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu jeudi 7 mars 2024 à partir de 9 heures du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Ben Arous sis à Chouchet Radés.
Visite et conditions de participation :
La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures de travail et sans conditions précises. La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de Ben Arous ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix. Les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Ben Arous.