Il sera procédé le jeudi quatre Avril l'an deux mille vingt quatre à neuf heures et suivantes (4/4/2024) par…

Il sera procédé le jeudi quatre Avril l'an deux mille vingt quatre à neuf heures et suivantes (4/4/2024) par devant la chambre des créées près du Tribunal de première instance de Ben Arous, au Palais de justice de Chouchet Radès Route principale klm 1 Ben Arous, ci-dessous désignée sous les conditions ci-après :

Partie poursuivante : La Société M&R SHIPPING, élisant domicile au cabinet de son avocat maître Nabil Belhadj, 45 Avenue Habib Bourguiba Tunis Immeuble le Colisée 3ème étage.

L'avocat poursuivant : Maître Nabil Belhadj, Avocat près la cour de cassation domicilié au 45 Avenue Habib Bourguiba Immeuble le Colisée 3ème étage, Tunis. MF : 186711C

Partie poursuivie :

1/ M. Habib Ben Mustapha Ben Haj Mohamed Bousnina, résidant au 37, rue de la Ligue, Tunis, en tant que garant.

2/ La Société FARAH INTERNATIONAL TRADING, une société à responsabilité limitée, représentée par son gérant représentant légal, titulaire du Registre de Commerce n°2151582014B et de l'Identifiant unique n°1360710 K, domiciliée au 4, rue Hussein Bouziane, Radès Plage, Ben Arous.

Support exécutoire : Contrat de prêt avec hypothèque immobilière de rang utile au profit de la société M&R SHIPPING portant sur 198/548 parts de la propriété appelée "Talal et Dorra", objet du titre foncier n°58414 Ben Arous, selon contrat daté du 21 janvier 2022 et enregistré à la Recette des Finances de la Place de la République, Radès, le 24 janvier 2022 sous le numéro de quittance M001626 et le numéro d'enregistrement 22600183.

Immeuble à vendre : Description de la propriété :

Emplacement et superficie : 198 parts sur un ensemble de 548 parts de la propriété "Talal et Dorra", enregistrée

sous le numéro 58414 à Ben Arous d'une superficie de 198 mètres carrés, située au 4, Rue Hussein Bouziane, Radès Plage, Ben Arous, elle se compose d'une habitation au rez-de-chaussée et de deux étages, avec entrée indépendante, jardin, salon, trois chambres, salle de bain, cuisine ouverte sur la cour.

Mise à prix : la mise à prix de départ est fixée à cent cinquante et un mille cent cinquante dinars (151.150 DT), conformément à l'évaluation effectuée par l'expert M. Abdeljalil Messaoudi le 26 janvier 2023, sur autorisation du tribunal datée du 3 octobre 2022 sous le numéro 86266. Plus les frais d'expertise et d'avocat ainsi que les frais de la mise en vente qui seront fixés à l'audience du 4/4/2024.

Date et lieux de la vente : Les enchères auront lieu à la chambre des créées près du Tribunal de première Instance de Ben Arous au Palais de justice de Chouchet Radès Route principale klm 1 Ben Arous, le Jeudi quatre Avril l'an deux mille vingt quatre à neuf heures et suivantes (4/4/2024) sous le n° d'affaire 167.

Conditions de la vente :

Pour pouvoir participer aux enchères le 1/3 de ce prix doit être soit consigné à l'avance soit par l'entremise d'un chèque certifié produit le jour de l'audience par le biais d'un avocat.

• Il est permis de visiter les lieux tous les jours de 9h à 12 h et de 15h à 18h.

Pour de plus amples renseignements, s'adresser au greffe du Tribunal de première Instance de Ben Arous où un cahier des charges a été déposé ou à l'étude de maître Nabil Belhadj, Avocat près la cour de cassation domicilié au 45 Avenue Habib Bourguiba le Colisée 3ème étage, Tunis.

Les étrangers ne peuvent participer aux enchères qu'après avoir eu l'autorisation de Mr le Gouverneur de Ben Arous.