1) Il est à la portée de la connaissance du public que le bien immobilier ci-après décrit sera vendu à la chambre des créées foncières du tribunal de première instance de Gafsa.
A- Partie poursuivante : Mohamed ben Mohamed MNASRI, Commerçant, demeurant à : Gafsa, élisant domicile en l'étude de son Conseil Maître : Youssef BOUSLAH, Avocat à la cour de cassation, sise à la Rue Farhat Hached - Gafsa.
B- Le débiteur/la partie saisie : Salim Alimi, ouvrier, demeurant à : Rass ElKef Gafsa.
2- Avocat poursuivant : Maître Youssef Bouslah, Avocat à la Cour de Cassation, sise au 24 Rue Farhat Hached - Gafsa.
3- Bien Immobilier objet de la vente : le bien immobilier objet de cette vente, consiste, en un bâtiment d'habitation, édifié sur une parcelle de terrain d'une superficie de 260 M.C, comprenant nombre 02 locaux d'habitation adjacents, chacun est séparé de l'autre, ces deux logements, l'un d'eux est situé à la côté du fond, sur lequel sont édifiés 2 étages supérieurs, objet du titre foncier numéro : 28071 Gafsa, sis à : Cité l'Aéroport Rass El Kef Gafsa, limité au Fond par une avenue, à l'Ouest : par une avenue, au Nord : par le bien immobilier à la propriété de : Ammar Dafouli, à l'Est par le bien immobilier à la propriété de : Salah Mhamdi, composé du logement numéro 1, situé à la côté Ouest au Nord d'une "Sakifa" qui est l'entrée principale du bien immobilier, où se trouve les escaliers situés au coin Nord conduisant à l'étage supérieur premier, et à côté se trouve un garage, cette «Sakifa» susmentionnée, ouvre sur un salon spacieux et 02 chambres, cuisine, toilettes, terrasse non couvert, situé derrière les toilettes, dans lequel il y a une porte ouvrant sur la cuisine, sachant que les escaliers sus indiqués, conduisent à un étage supérieur premier, comprenant un petit terrasse sur lequel s'ouvre 02 salons spacieux, lesdits deux salons, sur lesquels s'ouvrent une cuisine et toilettes, dans lesquels se trouvent un autre escalier adjacent aux toilettes conduisant à l'étage supérieur deuxième, qui se compose d'un premier terrasse, puis un deuxième terrasse, sur lequel s'ouvre un petit distributeur, cet distributeur s'ouvre sur lequel 3 chambres et toilettes.
logement numéro 2, situé à la côté Ouest au Fond, il contient un escalier qui s'agit de l'entrée principale du bien immobilier, conduisant au reste des composants du bien immobilier au toit, suivi par un petit distributeur au milieu du bien immobilier, sur lequel s'ouvre un salon de la façade ouest au Fond et 2 chambres à coucher, la première sise à la côté au Fond et la deuxième à sa côté, une cuisine et toilettes, derrière celle-ci un terrasse rectangulaire, et à côté de terrasse aussi de la côté derrière Est où se trouve la cuisine et une chambre à coucher de 2 portes ouvrant envers le Fond, où se trouve la route, ainsi il se trouve de la façade Ouest un autre garage, son entrée est envers l'avenue. La plupart des murs intérieurs et extérieurs de la généralité du bâtiment sont édifiés par des briques perforés, soutenus par des colonnes avec bases et ceintures en béton armé, couvert par l'hourdis, revêtu tout le sol, y compris le sol du premier logement et deuxième logement, ainsi que le premier étage sur lequel a été édifié le premier logement en carrelage dans une partie et l'autre par parterre, dont les murs des cuisines et toilettes sont décorés par le faïence super, et peint avec de la peinture à la chaux de super qualité, revêtu par carrelage et que le bien immobilier est équipé par l'électricité, l'eau potable et réseau d'assainissement.
p. 15854- Mise à prix du bien immobilier : la mise à prix de la totalité du bien immobilier objet de cette vente est fixée à trois cent soixante douze mille et six cent dinars (372.600, 000d), compte tenu du rapport d'expertise effectuée en vertu de l'ordonnance sur requête numéro : 57367 par l'expert en bâtiment à Gafsa, Monsieur Hafedh Chortani, du 4-01-2024.
5- Date et lieu de la vente : l'opération de la vente de la totalité du bien immobilier immatriculé objet de l'avis tenant lieu de saisie foncière sur un bien immobilier immatriculé est fixée le lundi avant-midi correspondant au quinze Juillet deux mille vingt-quatre (15-7-2024) à neuf heures et suivantes à la grande salle des audiences désignée à cet objet au tribunal de première instance de Gafsa (Chambre des saisies et criées foncières au tribunal de première instance de Gafsa).
- Les conditions de visite du bien immobilier et consultation de cahier des charges :
Le bien immobilier mentionné ci-dessus peut être visité pendant les heures ouvrables et horaires administratives, pour ample information, vous pouvez consulter le cahier des charges dans les horaires ci-dessus mentionnées, au Greffe de la chambre des criées au tribunal de première instance de Gafsa, ou à l'étude d'avocat poursuivant Maître Youssef Bouslah, Avocat à la cour de cassation, son étude sise à la Rue Farhat Hached Gafsa.
Tout acheteur souhaitant participer aux enchères doit constituer un avocat et déposer le tiers du montant de la mise à prix du bien immobilier au fonds des dépôts et garantie ou a soumis un chèque certifié approvisionner ou une garantie bancaire irrévocable.
Pour les étrangers, souhaitant participer aux enchères, ils doivent déposer les autorisations administratives délivrées par les autorités compétentes.