Maître Achraf AOUNALLAH
Avocat à la cour de cassation
9 Rue du Théâtre 8000 Nabeul
Tél / Fax : 00216.72.272.360
MF : 1005232/V
Partie poursuivante : 1/ Ahmed Ben Salah Ben Sadok Ayed 2/ Abdelaziz
Ben Salah Ben Sadok Ayed 3/ Fadhila Bent Salah Ben Sadok Ayed 4/ Les Héritiers De Mohamed Ben Salah Ayed son Epouse Najet Bent Salah Hadidane et ses Enfants Majeurs Adnen et Monia Ayed 5/ Les Héritiers de Saida Bent Salah Ben Sadok Ayed ses Enfants Majeurs Nejiba, Chokri et Salwa Goddi, demeurent à Nabeul et qui ont élu leur domicile au cabinet Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.
Partie adverse : 1/ Mme Habiba Bent Salah Ben Sadok Ayed, demeurant à rue El Aii Nabeul 2/ Mr Naceur Ben Salah Ben Sadok Ayed, demeurent au n°8 rue Moheddine Klibi Manar2 Tunis 3/ Mme Radhia Bent Salah Ben Sadok Ayed, demeurent au n°70 rue Seoul Nabeul
L'Avocat poursuivant : Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.
Désignation de l'immeuble objet de la vente : La totalité du Bien Immatriculé dénommé «CHADLIA » objet du titre Foncier n°636534 Nabeul d'une superficie globale de 177 m², composé de la parcelle n°01 sis au n°1 rue Mohamed Saad à Nabeul, un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et un étage au dessus le bien est limité en face d'un bien au nom des héritiers de Kaboura Ayed, à l'ouest d'une impasse et à la face arrière où l'entrée par la rue Mohamed Saad et à l'est par un bien au nom des héritiers Tebbane, le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de trois garages et une porte qui ramène au premier étage qui se compose d'un salon, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bain et d'un espace couvert, le bâtiment est construit par des pierres et des briques et la dalle en béton, les portes et les fenêtres en bois et le sol est en carrelages.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à cent cinquante et un mille trois cent quatre vingt et un Dinars 200 Millimes (151.381.200) après abattement de 40% frais et honoraires d'avocat en sus.
Date et lieu de la vente : Le lundi 26/8/2024 à partir de 8h30 du matin devant la chambre des saisies immobilières du Tribunal de 1ère Instance Avenue Taieb Mhiri à Nabeul.
p. 1892Observations : 1/ La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine 2/ Pour participer à la vente, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul. 3/ Tout participant doit consigner les tiers (1/3) de mise à prix, et se faire représenter par un avocat 4) Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant, pendant les jours et heures ouvrables. 2024R01918VEPA1
Vente aux enchères publiques
Etude Maître Abderrahmen Aniba
Avocat près la cour de cassation
M.F : 509997D A P 000
13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis
Tél. : 70.861.369
A la demande de la Banque de Tunisie et des Emirats BTE, société anonyme, RNE 0015094B, sise à l'avenue du Président Beji Kaid Sebsi centre Urbain Nord Tunis en sa qualité de créancière hypothécaire.
Contre la partie : Société VOLTA à responsabilité limitée RNE 0035973L sise au n°22 Avenue Farhat Hached Ariana en sa qualité de débiteur hypothécaire.
A la diligence de Maître Abderrahmen Aniba, avocat près la cour de cassation, demeurant au n°13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis.
L'immeuble à vendre : 200 parts indivises objet du titre foncier n°26045 Ariana dénommé «André Eveline» sise au n°22 Avenue Farhat Hachad et rue Errayahin Ariana ville dont la superficie totale est de 350 mètres carrés environ.
L'immeuble consiste en une villa constituée d'un sous-sol, un studio en rez-de-chaussée et un premier étage le tout occupé par la société débitrice.
1) le sous-sol : d'une superficie de 128 mètres carrés et d'une hauteur de 2,40 mètres consiste en un espace rectangulaire à usage de bureaux dont le sol est couvert par du parterre et équipé d'eau d'électricité et du chauffage central, contient une armoire réservée au réseau informatique et un escalier en marbre le reliant au studio qui se trouve au rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue Errayahin
2) Le premier étage : d'une superficie de 165 mètres carrés réparties en un hall central et 3 bureaux dont un est équipé par des toilettes privées, une salle de réunion, 2 salles d'eau, une petite cuisine et une salle d'informatique. L'étage est équipé d'eau d'électricité et en chauffage central. Le revêtement est luxueux, les fenêtres sont en pvc, et la porte d'entrée principale est en bois massif noble.
3) Le studio en rez-de-chaussée : d'une superficie de 38 mètres carrés réparties en un hall en marbre local, une cuisine, 2 salles d'eau, un accueil et des escaliers menant au sous-sol.
L'immeuble est grevé d'hypothèques telles que détaillées dans le cahier des charges et le rapport d'expertise.
Mise à prix après réduction légale de 40 % : 344.496,000 d frais en sus.
Date et lieu de la vente : Le lundi 19 août 2024 à partir de 9h devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana (affaire n°2814).
Visite de l'immeuble tous les jours de la semaine de 9h à 18h00.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat, et pour les étrangers il faut obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le Gouverneur. 2024R01926VEPA1
Vente immobilière
Le demandeur :
Monsieur Mohamed Habib Mannai demeurant à la rue Aslam Ibn Elhareth n°04 Cité Echabab Kairouan sans profession titulaire de la carte d'identité nationale 11890688.
Le défendeur :
Monsieur Mahdi Abidi demeurant à la rue Taib Sakli Kairouan sans profession titulaire de la carte d'identité nationale 11890688.
L'avocat de demandeur :
Maître Mannai Khemaies avocat Société Les Aghlabites des Avocats rue Kadi Noamen Kairouan
Désignation du bien fonds :
Un Etage sis à la rue Taib Sakli Kairouan de surface de 185 mètres carrés composé de 04 pièces et salon cuisine salle de bain et salle d'eau et d'une scierie à 16 m². Il est délimité par un espace gibla qui suit le rez-de-chaussée, et à l'est se trouve Salah Abidi ; Jofa Rue, véranda ; et la propriété des héritiers de Salah Methnani.
Le prix d'ouverture a été (70636 DT)
La vente aura lieu le lundi 19/8/2024 à neuf heures du matin et suivants au cercle des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Kairouan.
Visite de la propriété tous les jours de la semaine
Il n'est pas possible de participer à l'enchère sauf pour ceux qui obtiennent un tiers du prix d'ouverture par l'intermédiaire d'un avocat. 2024S00959VEPA1
Vente immobilière
Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme, RC : B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de la Liberté Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF 501961 FAP000
Partie saisie :
Bagdad Ben Mansour Ben Mostapha, titulaire de la CIN n°05239822 demeurant à l'avenue 5 Août immeuble mabrouka appartement n°6 Sfax et aussi à la zone industrielle poudrière 1 rue Jamel Eddine afghani épicerie Daoud 3002 Sfax.
Propriété à vendre :
La totalité du bien représentant un appartement à usage d'habitation situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 79 m² objet du titre foncier n°68366 Sfax dénommé «El Walid» situé sur la bordure et à l'angle de deux rues et une partie à la bordure du cimetière Israélien Sfax, avec les parties indivises se rattachant au dit titre qui représentent 653 parts soustraites du titre foncier 68335 Sfax et 246 parts soustraites du titre 68335 Sfax.
p. 1893Mise à prix :
Fixée à soixante et un mille et huit cent dinars (61.800,000) après réduction du prix de 40% en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax sis au palais de justice rue Victor Hugo Sfax le lundi le dix neuf Août deux mille vingt quatre 19/8/2024 à partir de neuf heure du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peuvent s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements il y a lieu de contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax.