Etude de Maître Slim Bouassida

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax 2 et ce le mercredi quatre septembre deux mille vingt quatre (4/9/2024) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisisant : Monsieur Khaled Ben Hassen, sa profession commerçant, élisant son domicile légal pour cette affaire à l'étude de son Avocat Maître Slim Bouassida sise à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation ayant son étude à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal 441860RAP000.

Les débiteurs saisis : Les héritiers du défunt Meftah Ghribi qui sont : 1/ Sa veuve Agrbia Bent Béchir Ben Belféki, sans profession, 2/ Ses enfants qui sont : Khaled Ghribi, Walid Ghribi, Faical Ghribi, leurs professions Ouvriers journaliers, les numéros de leurs cartes d'identité inconnues, domiciliés à la Route de l'Aéroport km 3 Oued Chaabouni Sfax, qui ont élu leur domicile au Bureau de Maître Adlene Sarbaji ayant son étude à l'Escalier B 3ème étage Immeuble Intilaka Sfax.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble qui se compose d'une parcelle de terrain couvrant une superficie de 240,70 m² clôturée des quatre côtés sise à la Route de l'Aéroport km 3 Oued Chaabouni Sfax, limitée au Sud par Nouri Kamel, à l'Est par Zouari au Nord par Souyah et à l'Ouest par une Rue d'où son accès. Il a été édifié sur cette parcelle un logement au rez-de-chaussée et deux logements à l'étage supérieur se composant comme suit : 1/ Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 147 m² ayant son entrée qui se trouve du côté Ouest, il comporte une véranda du côté Sud Ouest couverte, un hall dont les murs sont revêtus de faïences d'une hauteur de 2 m, un grand salon de réception comportant une porte du côté Sud menant à une véranda Ouest, 3 chambres et un couloir, son sol est carrelé et ses murs sont revêtus de faïence ayant une hauteur de 2,5 m, une cuisine équipée, son parquet est en parterre, elle a une fenêtre du côté Est et une porte ouvrant au Sud donnant accès à une véranda du côté Sud Est comportant un "Majel" et une salle de bain équipée, on trouve des escaliers du côté Ouest donnant accès à l'étage supérieur et précisément à l'appartement qui occupe le côté Nord et des escaliers du côté Est donnant accès à l'étage supérieur et précisément l'appartement qui occupe le côté Sud.

L'étage supérieur comporte deux appartements le premier a une superficie de 99 m² dont l'accès se fait par des escaliers du côté Ouest, il comporte une cuisine équipée, une salle d'eau, un couloir, une salle de réception vaste, une terrasse Sud Est et des escaliers intérieurs menant au deuxième étage qui comporte deux chambres, une salle d'eau équipée, un couloir, et une terrasse du côté Sud.

Le deuxième appartement a une superficie de 107 m² dont l'accès se fait par des escaliers du côté Est, il comporte un hall, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée, un couloir et des escaliers intérieurs menant au deuxième étage qui se compose d'une chambre une salle d'eau équipée. Tout l'immeuble est équipé par le courant électrique et l'eau potable.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble appartenant aux parties saisies a été fixé par l'expert judiciaire des affaires foncières Madame Leila Mseddi suivant ordonnance sur requête à deux cent quatre vingt six mille deux cent sept dinars (286.207.000 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Sfax 2 où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.