Il est à la portée de la connaissance du public que le bien immobilier ci-après décrit sera vendu à la chambre des créées foncières du tribunal de première instance de Gafsa.
1) Partie poursuivante : Mohamed ben Mohamed MNASRI, Commerçant, demeurant à Gafsa.
2) Le débiteur/la partie saisie : Salim Alimi, ouvrier, demeurant à : Rass ElKef Gafsa.
3) Avocat poursuivant : Maître Youssef Bouslah, Avocat à la Cour de Cassation, sise à : 22 Rue Farhat Hached - Gafsa.
4) Bien Immobilier objet de la vente : le bien immobilier objet de cette vente, consiste, en un bâtiment d'habitation, édifié sur une parcelle de terrain d'une superficie de 260 m², comprenant nombre de 02 locaux d'habitation adjacents, chacun est séparé de l'autre, objet du titre foncier numéro : 28071 Gafsa, sis à : Cité l'Aéroport Rass El Kef Gafsa, limité au Fond par une avenue, à l'Ouest : par une avenue, au Nord : par le bien immobilier à la propriété de : Ammar Dafouli, à l'Est : par le bien immobilier à la propriété de : Salah MHAMDI, Le logement numéro 1, situé à côté Ouest au Nord, qui est l'entrée principale du bien immobilier, où se trouve les escaliers situés au coin Nord conduisant à l'étage supérieur premier, et à côté se trouve un garage, ouvrant sur un salon et 02 chambres, cuisine, toilettes, terrasse ouvrant sur la cuisine, sachant que les escaliers sus indiqués, conduisent à un étage supérieur premier, comprenant une terrasse sur lequel s'ouvre 02 salons, lesdits deux salons, sur lesquels s'ouvrent une cuisine et une deuxième toilette, et un autre escalier conduisant à l'étage supérieur deuxième, qui se compose d'une première terrasse, puis une deuxième terrasse, s'ouvre un petit distributeur, cet distributeur s'ouvre sur lequel 3 chambres et toilettes.
Logement numéro 2, situé au côté Ouest, il contient un escalier qui s'agit de l'entrée principale du bien immobilier, conduisant au reste des composants du bien immobilier au toit, suivi par un distributeur au milieu du bien immobilier, comprenant un salon et 02 chambres à coucher, cuisine et toilettes, derrière celle-ci une terrasse rectangulaire, où se trouve la cuisine et une chambre à coucher, ainsi qu'un garage, comprenant 02 portes, leurs entrées sont envers le fond où se trouve la route de la partie de façade Ouest, un deuxième garage, son entrée est envers l'avenue. La plupart des murs intérieurs et extérieurs de la généralité du bâtiment sont édifiés par des briques perforées, soutenues par des colonnes avec bases et ceintures en béton armé, couvert par l'hourdis, revêtu tout le sol, y compris le sol du premier logement et deuxième logement, ainsi que le premier étage sur lequel a été édifié le premier logement en carrelage dans une partie et l'autre par parterre, dont les murs des cuisines et toilettes sont décorés par la faïence super, et peint avec de la peinture à la chaux, revêtu par carrelage et que le bien immobilier est équipé par l'électricité, l'eau potable et réseau d'assainissement.
5) Mise à prix du bien immobilier : la mise à prix de la totalité du bien immobilier objet de cette vente est fixée, après déduction de 40% (quarante pour cent) à deux cent vingt trois mille et cinq cent soixante-dinars (223.560.000d), plus les frais tarifés à la première audience du 15/7/2024 de l'ordre de cinq mille deux cent six dinars et 600 millimes (5.206.600 d), avec les frais complémentaires qui seront fixés lors de l'audience.
6) Date et lieu de la vente : l'opération de la vente de la totalité du bien immobilier immatriculé objet de l'avis tenant lieu de saisie foncière sur un bien immobilier immatriculé est fixée le jeudi avant-midi correspondant au douze septembre deux mille vingt quatre (12-9-2024) à neuf heures et suivantes à la grande salle des audiences désignée à cet objet au tribunal de première instance de Gafsa (Chambre des saisies et créées foncières au tribunal de première instance de Gafsa), Palais de Justice, Avenue Habib Bourguiba Gafsa.
p. 21127) Les conditions de visite du bien immobilier :
Le bien immobilier mentionné ci-dessus peut être visité tous les jours, pendant les heures ouvrables et horaires administratifs, pour ample information, vous pouvez consulter le cahier des charges dans les horaires ci-dessus mentionnées, au Greffe de la chambre des créées au tribunal de première instance de Gafsa, ou à l'étude d'avocat poursuivant Maître Youssef BOUSLAH.
Tout acheteur souhaitant participer aux enchères doit déposer le tiers du montant de la mise à prix du bien immobilier au fonds des dépôts et garantie ou soumettre un chèque certifié approvisionné ou une garantie bancaire irrévocable, ainsi qu'il doit constituer un avocat en cet objet.
Pour les étrangers, ils doivent déposer l'autorisation du gouverneur.
Matricule fiscal : 138097/K