Poursuivant : Société Jardi bois prise en la personne de son représentant légal, SARL, immatriculé au RNE sous l'identifiant unique n°0583856H, ayant son siège social sis à la route de Tunis klm 11 Sakiet Ezzite 3021 Sfax, élisant domicile chez son avocat maître Koubaamine, ayant son cabinet sis à rue Patrice Lumumba, immeuble Omrane Bloc "A" 1er étage Sfax. En tant que créancier hypothéqué.
Poursuivi :
1) Chokri ben Habib Gargouri, carte d'identité n°05298172, domicilié à la route de Taniour nouveau comptoir 3041 Chihia Sfax, en tant que débiteur et héritier de la caution hypothécaire.
2) Les héritiers de Habib Gargouri, sa veuve Wassila Sallémi et ses enfants Mounir carte d'identité n° 05270370, Morched, Sondes, Nabil, tous domiciliés à la route de Mahdia, rue Habib Thamer, passage Yaiche, n°7 Sakiet Dayer Sfax, en tant qu'héritiers de la caution hypothécaire.
Avocat poursuivant : Maître Koubaamine, Avocat à Sfax, Rue Patrice Lumumba, immeuble Omrane Bloc «A» 1er étage Sfax.
Immeuble à vendre : La totalité de la propriété nommée "Mounir" objet du titre foncier n°72348 Sfax, ayant une vocation d'habitation, située sur la route de Mahdia, rue Habib Thamer, passage Yaiche, n°7 Sakiet Dayer Sfax. C'est un terrain clôturée d'une superficie de 532 m², délimité au nord par une avenue et à l'est par Masmoudi et au sud par Masmoudi et à l'ouest par Gargouri et une avenue, sur laquelle sont érigées des constructions destinées à l'habitation, équipées d'électricité et d'eau courante, détaillées comme suit :
1) Du côté sud, une structure résidentielle sur deux étages détaillée comme suit :
Rez-de-chaussée : d'une superficie d'environ 169 m² comprenant une terrasse orientée vers l'est menant à un hall central, une salle de réception, 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une toilette et un escalier extérieur au coin nord-ouest menant à l'étage supérieur mentionné ci-après.
Premier Étage : d'une superficie d'environ 150 m² comprenant un hall central, une salle de réception, 2 chambres, un couloir avec une chambre, une salle de bain, une toilette, une cuisine avec une porte s'ouvrant sur une terrasse non couverte d'environ 19 m².
2) Du côté nord au coin nord-ouest, une deuxième structure résidentielle sur deux étages détaillée comme suit :
Rez-de-chaussée : d'une superficie d'environ 92 m² comprenant un salon orienté vers l'est, un couloir avec une salle de bain, une cuisine, et au coin nord-ouest du salon se trouve un escalier intérieur menant à l'étage supérieur mentionné ci-après.
Premier Étage : d'une superficie d'environ 92 m² comprenant un hall central, 3 chambres, une salle de bain, et un balcon.
3) Deux entrepôts : un entrepôt couvert de tôles métalliques d'environ 8 m², situé au coin nord-est de la propriété, et un deuxième entrepôt de 11 m² également couvert de tôles métalliques, situé au coin nord-ouest.
Mise à prix après diminution de 40% : Trois cent mille dinars (300.000,000D) auquel s'ajoutent les charges tarifées par le tribunal.
Date et lieux de vente : Lundi 23/9/2024 à partir du neuf heures du matin devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Victor Hugo.
Remarque : La visite de l'immeuble pourrait se faire tous les jours pendant les heures de travail. L'enchérisseur qui veut participer aux enchères doit consigner le tiers de la mise à prix.
Les étrangers doivent, en outre, obtenir la licence du gouverneur.