Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Société tunisienne de recouvrement des créances SA, RNE 719413J, sise au 52 avenue Habib Bourguiba immeuble STB, AFRICA 1001 Tunis représentée par son représentant légal domicile élu étude Maître Adel Atitallah rue Salem Harzallah immeuble Banque du sud 3ème étage Sfax.
La partie saisie : Ahmed Ben Amor CIN 03410194 demeurant à Ghizen Houmet Essouk Djerba gouvernorat de Médenine.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
L'immeuble dénommé «omarité» objet du TF n°8476 Médenine d'une contenance de 5101 m² consistant en un terrain sur lequel est édifié une unité hôtelière «hôtel bavaria» sis à sidi Smail Ghizen délégation Houmet Essouk Djerba au sud de voie publique reliant essouk et la zone touristique.
L'immeuble est entouré par une clôture des côtés est sud et ouest, il est délimité du côté sud par une palissade précédant la parcelle 109 d'une part et par la parcelle n°110 de l'autre part en dehors de la déviation par une clôture précédente la parcelle 99.
p. 2489Du coté est d'où la déviation un mur avançant la parcelle 103 et en dehors de la déviation la parcelle 110.
Du coté nord d'où la déviation par une clôture précédant la voie publique reliant "houmet essouk" et la zone touristique et en dehors de la déviation une séparation fictive précédant la parcelle 102.
Du coté ouest d'où la déviation par une ligne de séparation fictive suivie par la parcelle 102 et en dehors la déviation par la parcelle n°135.
L'hôtel est fermé depuis des années il contient des bâtiments édifiés dans le retrait légal estimé à 100 mètres.
La première construction sise au coté est constituée d'un rez-de-chaussée, un restaurant, une salle d'eau, une cuisine, un bloc administratif, un escalier, 14 chambres équipées chacune d'une salle de bain, 3 chambres double dans chacune est dotée d'une salle d'eau, et, salle de bain, un bureau, un couloir, 2 salles d'eau.
Le premier étage compte 14 chambres équipées chacune de salle de bain, 2 chambres sans salle de bain, une armoire électrique et une pièce réservée aux équipements d'extinction d'incendie.
La deuxième construction située au coté ouest de l'immeuble elle est composée d'un sous sol contenant un entrepôt, une cuisine et une salle d'eau un rez-de-chaussée contenant 2 chambres à coucher, 4 chambres double, une salle de bain, une salle d'eau et un centre de ménage et de physiothérapie.
La 3ème construction située au nord de la 2ème construction est composée d'un sous sol contenant une salle de jeux, d'un rez-de-chaussée où en trouve une cuisine, une salle d'eau, un magasin, un bar, un café et une pizzeria et d'un premier étage contenant un salon de thé et une chambre pour les ouvriers.
L'immeuble est doté d'une piscine de 14.20 mètres de longueur, de 7.11 de largeur.
Mise à prix : (1.024.752.000) après la réduction du prix de 40%
La date et lieu de la vente : lundi le 4/11/2024 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Médenine.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Médenine où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.