Il sera procédé à la vente par adjudication aux enchères publiques des immeubles ci-dessous mentionnés le mercredi 20/11/2024 à l'audience des créées du tribunal de 1ère instance de Monastir à 9h du matin dans son prétoire habituel.
L'Avocat poursuivant : Maître Zouhaier Ghedira Avocat à la cour de cassation; Avenue de la République Monastir, MF : 803942 F
Le poursuivant : Ihsen Ben Souaii Ben Amor, Titulaire de la CIN 03994304, demeurant à rue d'Algérie Zermadine gouvernorat de Monastir.
Contre : Fredj Ben Mohamed Ben Amor - Titulaire de la CIN 01990814 demeurant à rue sidi Massaoud Djemmal; ayant pour domicile élu Cabinet de son Avocat Maître Zouhaier Mahjoub, rue Remada Sousse.
Immeubles mis en adjudication :
Article 1 : L'immeuble nommé "Al-Haouaria", objet du titre foncier 68797 Monastir, constitué de la parcelle n°213, d'une superficie totale de 45.177 mètres carrés, constitué d'un terrain : agricoles plantées d'oliviers, située à Al-Haouaria Ghenada, délégation de Beni Hassan, gouvernorat de Monastir.
Article 2 : L'immeuble nommé "Al-Raydan" objet du titre foncier n°26024 Monastir, constitués de la parcelle n°02 de l'exemple de lotissement, d'une superficie totale de 35 626 mètres carrés, constituée d'un terrain agricole avec un sol à forte acidité et forte salinité, planté d'oliviers avec 182 mètres carrés bâtie est construit à côté de l'écurie objet de l'article 4, située à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir.
Article 3 : L'immeuble nommé "Al-Raydan" objet du titre foncier n° 46810 Monastir, constitués de la parcelle n° 128, d'une superficie totale de 8 920 mètres carrés, constituée d'un terrain nu avec un sol à forte acidité et forte salinité terrain agricole, enclavé situé à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir
Article 4 : L'immeuble nommé "Al-Raydan", objet du titre foncier 48624, Monastir, constitués de la parcelle n°127, d'une superficie totale de 5 548 mètres carrés, constituée d'un terrain contenant une écurie, un puits et un bâtiment à caractère agricole, situé à Djemmal ouest gouvernorat de Monastir
Article 5 : L'immeuble nommé "Al-Mustaqbal" objet du titre foncier n°24887 Monastir, constitués de la parcelle n°1, d'une superficie de 749 mètres carrés, constituée d'un terrain sur lequel un bâtiment au rez-de-chaussée est construit une superficie de 716 mètres carrés, un bâtiment à l'étage intermédiaire d'une superficie de 75 mètres carrés et un bâtiment au premier étage d'une superficie de 313 mètres carrés.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à un montant globale 1.065.523,800 DT repartie comme suivant :
Article 1 : 81.318,600 DT outre les frais de poursuite.
Article 2 : 73.309,200 DT outre les frais de poursuite.
Article 3 : 16.056,000 DT outre les frais de poursuite.
Article 4 : 211.210,800 DT outre les frais de poursuite.
Article 5 : 683.520,000 DT outre les frais de poursuite.
Les charges : Une hypothèque volontaire imposée sur l'article 5 objet du titre foncier 24887 Monastir (Article 5 de cette Avis) à hauteur de 500.000.000 inscrite le 15/02/2008 (Vol 142 n°178) au profit de la Banque de Tunisie (BT).
Visite de l'immeuble : Chaque jour, et pour plus d'information consulter le cahier de charge déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Participation aux enchères : Se fait par l'intermédiaire d'un avocat après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix ou avoir produit un chèque certifié ou donné une garantie bancaire irrévocable du même montant.