Objet d'un titre foncier après réduction de la mise à prix de 40%
Poursuivant :
Saber ben el Akremi Karaoud, Rue Sakiet Sidi Youssef, Sahline, cin 03977482.
Débiteur saisi :
Rim bint Mohamed Ben Maaoui Mejri, avenue Mohamed Brahem, Ksar Helal, gouvernorat de Monastir, cin 08271419
Avocat poursuivant :
Maître Salem Ben Ali, avocat à la cour d'appel, rue Ibn El Jazzar - Immeuble Gloulou (immeuble les arcades), premier étage, bureau B 13, Sousse 4000, matricule fiscal : 574586/D/A/P/000.
Description du bien à vendre :
La totalité de la propriété dénommée «Jurf Al Kousha», objet du titre foncier n° «64896 Monastir», sis à Beni Hassan d'une superficie totale de 7272 m², il s'agit d'un terrain agricole boisé en oliviers situé dans une zone à vocation agricole composée de deux parcelles (318 et 338), situées dans la délégation de Beni Hassan et secteur de Beni Hassan. Il s'agit d'une propriété agricole boisée d'oliviers située dans une zone à caractère agricole et composée de trois parties séparées les unes des autres par des talus en terre et sur la propriété des voisins par des talus en terre plantés de chardons indiens avec une pente et dont le contenu se détaille comme suit :
1- La première partie : elle est boisée d'oliviers nouvellement plantés (des petits arbres) est estimée à environ 40.
2- La deuxième partie : elle est boisée d'oliviers productifs, estimée à environ 04 et 05 petits oliviers (nouvellement plantés).
3- La troisième partie : à peu près égale à la première partie et boisée d'oliviers productifs dont le nombre est estimé à environ 19 et 12 petits oliviers (nouvellement plantés).
La mise à prix :
La mise à prix a été fixée à (36621,600 dinars) trente six mille six cent vingt et un dinars et six cents millimes, prix auquel s'ajoute les frais de l'adjudication fixés à la somme de (3462,000 dinars) outre les nouveaux frais de poursuite.
Date et lieu de la vente :
La vente aura lieu le mercredi 20/11/2024 à partir de 9 h du matin devant la section des ventes immobilières du tribunal de première instance de Monastir.
La visite des lieux :
Toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
Observation :
Toute personne souhaitant participer à l'enchère et par la voie d'un avocat, doit consigner au moins le tiers de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable, les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.