Partie saisissante : la Banque Internationale Arabe de Tunisie «BIAT» en la personne de son représentant légal, SA élisant domicile au cabinet de son avocat maître Nizar SNOUSSI, avocat dont le cabinet est au 7 rue Chott Erromene - Montplaisir Tunis, MF n°1148045KAP000.
Partie saisie :
Mohamed Ali Ben Ahmed Naffeti titulaire de CIN n°00476135,
Ahmed Mourad Ben Mohamed Ali Naffeti, titulaire de CIN n°05462143
Houda Ben Mansour Riahi épouse Ahmed Mourad Naffeti, titulaire de CIN n°05471701
Mohamed Hichem Ben Mohamed Ali Naffeti, titulaire de CIN n°05488257
Mohamed Aziz Ben Mohamed Ali Naffeti, titulaire de CIN n°05429759
Tous demeurant au 32 rue Habib Thameur, Khaireddine, la Goulette - Tunis.
Descriptif de l'Immeuble : les 343,874 parts indivises de l'immeuble objet du TF 136719 Tunis d'une superficie globale de 1260 m² sis au 32 rue Habib Thameur à Khaireddine - la Goulette - Tunis.
Les susdites parts représentent 2 appartements limitrophes avec 2 entrées indépendantes et d'une superficie globale au sol 343,874 m².
Le 1er appartement : d'une superficie divisée de 114,625 m² composé d'une entrée indépendante avec jardin, cuisine, salon et salle à manger, chambre à usage de bureau, couloir, chambre à coucher avec SDB, chambre à coucher avec dressing et l'état est bien avec parterre de marbre et parquet les toits avec des faux plafonds, boiserie noble et fenêtres avec aluminium et michler, cuisine équipée et SDB haut standing.
Le 2ème appartement : son état est moyen, d'une superficie divisée de 119 m², composé d'un salon, salle à manger, 2 SDB, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une chambre vide, petite piscine en arrière avec douche, sol avec carrelage normale boiserie normal des portes et des fenêtres.
Les 2 appartements sont équipés du gaz naturel, du chauffage central et de 4 climatiseurs chacun.
La mise à prix :
Un million cent quatre vingt dix sept mille huit cent cinquante deux Dinars 556 millimes (1197852,556 DT) à majorer, des frais et débours qui seront arrêtés le jour de l'adjudication.
p. 2659Date et lieu de la vente :
La vente aura lieu le mardi 26/11/2024 à 9 heures du matin et heures suivantes au siège du tribunal de 1ère instance de Tunis au Palais de Justice Avenue Beb Bnet - Tunis.
Visite et conditions de participation :
La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures du travail et sans conditions précises
La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix, les étrangers doivent produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de Tunis.