Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Tunis

Après réduction de 40%

Etude Maître Fatma Belghith

Avocat

2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère Tunis

MF : 930340/T
Tél : 71.286.438
Fax : 71.286.437

Partie poursuivante : Amen Bank société anonyme inscrite au registre national des entreprises sous le n°M00221, demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie : Bassem Ben Mohamed Loukil, CIN n°00778179 demeurant au 39 rue Tarek Ibn Zied Mutuelleville Tunis domicile élu au cabinet de maître Ahmed Kaiilen sis au 26 Rue Ahmed Tlili Centre Zarrouk 1er étage appartement n°11 Tunis

Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith sis au 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi : *La totalité du titre foncier n°59380 Tunis dénommé «fatma», d'une superficie de 747 m² sis à rue Raid Bejaoui n°12 bis Manzeh 5 représentant une parcelle de terrain sur lequel est édifiée une villa de 543 m² de superficie composée de :

• un sous sol de 136m² de superficie, composé de 3 pièces, salle d'eau, cuisine garage et une pièce qui ouvre sur le jardin destiné pour gardien.
• Un rez-de-chaussée de 211m² de superficie, composé d'un salon, une pièce, salle d'eau, cuisine et escalier qui mène au sous sol et au 1er étage.
• Un étage de 196m² composé de 3 pièces, salle d'eau et deux salles de bain.
• Un jardin clôturé et un puits dans le jardin.

• La totalité du titre foncier n°128233 Tunis d'une superficie de 1118 m² dénommé «BALLERY 1» sis avenue Taieb Mhiri Marsa représentant une parcelle de terrain nu classifiée de zone verte Uva qui peut être utilisée jardin et aire de jeux selon le plan de lotissement de la municipalité Marsa.

• La totalité du titre foncier n°128234 Tunis d'une superficie de 1320 m² dénommé "BALLERY II" sis à l'avenue Taieb Mhiri Marsa représentant une parcelle de terrain nu classifiée de zone verte Uva qui peut être utilisée jardin et aire de jeux selon le plan de lotissement de la municipalité Marsa.

Les charges :

*Titre 59380 Tunis

• Hypothèque de 200.000.000 D au profit de BIAT sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 105.000.000. D au profit de BIAT sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 1.000.000.000 D au profit de BH sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 150.000.000. D au profit de BIAT sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 500.000.000. D au profit de BIAT sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 369.637.113. D au profit de BH sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 800.000.000 D au profit de BH sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 1.500.000.000 D au profit de BH sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 2.200.000.000 D au profit de BH sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 105.000.000 D au profit de BIAT sur la totalité du titre.
• Opposition conservatoire de 1.996.264.509 D au profit d'Amen Bank sur la totalité du titre.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.

*Titre 128234 Tunis :

• Privilège de 338.183.233 D au profit de la Trésorerie Générale de Tunis sur la totalité du titre.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.

*Titre 128233 Tunis :

• Privilège de 338.183.233 D au profit de la Trésorerie Générale de Tunis sur la totalité du titre.
• Saisie immobilière au profit de BIAT.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank.

Mise à prix : la mise à prix du titre foncier 59380 Tunis est fixée à neuf cent soixante six mille huit cent cinquante cinq dinars (966.855,000d).

La mise à prix du titre foncier 128233 Tunis est fixée à sept cent quarante mille sept cent soixante dinars (740.760,000d).

La mise à prix du titre foncier 128234 Tunis est fixée à un million trois cent un mille six cent soixante dix dinars (1.301.670.000d).

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le mardi 10/12/2024 à 9 H et à la chambre des criées au tribunal de première instance de Tunis 1.

• La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.
• Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis 1 ou à l'étude de l'avocat poursuivant. 2024402767VEPA1

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Maître Fatma Belghith

Avocat

2 Bis rue, El Khartoum le Belvédère Tunis

MF : 930340/T

Tél : 71.286.438

Fax : 71.286.437

Partie poursuivante : Amen Bank société anonyme inscrite au registre national des entreprises sous le n°M00221, demeurant à l'Avenue Mohamed 5 Tunis domicile élu au cabinet Maître Fatma Belghith sis au 2 bis rue Khartoum Belvédère Tunis.

Partie saisie : Fethi Ben Mohamed Bennour, cin n°03840963 demeurant à l'avenue Taher Ben Ammar Colisée Immeuble S app 4 El Manar 2.

Avocat poursuivant : Maître Fatma Belghith sis au 2 Bis rue El Khartoum Le Belvédère Tunis.

L'immeuble saisi :

La totalité du titre foncier dénommé «Selim Et Houda» objet du titre foncier n°20533 Ariana sis à la rue barrage Maareb n°48 cité Ennaser 1 Ariana constitué de la parcelle 10 du plan de lotissement du titre foncier 13423 Ariana d'une superficie de 604 m² constitué d'une parcelle de terrain sur laquelle est édifiée une villa pour habitation composée;

• Un rez-de-jardin contenant deux séjours, salle à manger de style américain, à gauche deux chambres à coucher avec salle de bain, dressing, et une porte qui mène au parking et à son côté cuisine qui ouvre sur le jardin, la superficie couverte est de 205m².
• Un rez-de-chaussée contient une terrasse qui mène à l'entrée principale qui ouvre sur un séjour avec deux portes, une qui ouvre sur la piscine et l'autre ouvre sur le jardin de côté, à gauche une chambre à coucher à son côté des toilettes et aussi une cuisine équipée avec un débarras, à l'entrée des escaliers qui mènent à l'étage et au rez-de-jardin la superficie couverte est de 194m².
• Un étage qui contient trois chambres à coucher dont une dispose d'une terrasse, au milieu salle de bain équipée, à gauche une suite parentale avec séjour, terrasse, salle de bain avec un bain maure sauna et douche la superficie couverte est de 198m².
• Une piscine à l'arrière de la villa.

Le sol de la villa est avec du marbre importé, les murs en briques, les toits en béton armée couvert de plafond avec différents motifs, les portes en bois royal, les fenêtres en aluminium avec verre spécial, le jardin est bien entretenu avec des arbres de décoration et gazon avec carreaux, la villa est équipée d'eau potable et électricité avec climatisation et chauffage et tout équipement de confort et elle est en très bon état.

Les charges :

• Clause résolutoire au profit AFH,
• Hypothèque de 300.000, 000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité du titre.
• Hypothèque de 150.000, 000 D au profit d'Amen Bank sur la totalité du titre.
• Saisie immobilière au profit d'Amen Bank sur la totalité du titre.

Mise à prix : la mise à prix est fixée à deux millions six cent six mille deux cent dinars 080 millions (2.606.200 D, 080).

Date et lieu de vente : La vente aura lieu le lundi 9/12/2024 à 9 H et à la chambre des criées au tribunal de première instance d'Ariana.

• La participation des étrangers à la mise à prix est soumise à l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble se fait durant la semaine aux horaires administratifs.
• Pour de plus amples renseignements s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Ariana ou à l'étude de l'avocat poursuivant.