Etude Maître Brahim Hichri

Avocat près de la cour d'appel

21 Avenue de France 2013 Ben Arous

Tél : 97 611 122

Fax : 71 380 868

Matricule fiscal : 519121 L/A/P/000

Email : Contact.cabinetbrahim@gmail.com

I) Le saisissant :

1) héritiers Jamel Ben Nasr Kouki :

• Sa veuve Halima Rawine en son nom personnel et pour le compte de sa fille mineure ZINA.

• Son fils Yassine.

II) La partie saisie :

Amel Bent Omar Abidi sans profession titulaire de la C.I.N n°07177727 résidante au 44 Rue Ghana Ben Arous.

Et à l'adresse sise au 8 Impasse Saida Tborbia (adresse mentionnée par l'expertise)

III) L'avocat poursuivant :

Maître Brahim Hichri avocat ayant son étude au 21 Avenue de France Ben Arous.

IV) Désignation des Immeubles saisis :

L'immeuble objet de l'adjudication représente un lot d'une superficie de 90m^2 et fait partie du titre foncier 124956 Tunis composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.

• nature de l'immeuble : habitation et commercial

• vocation de l'Immeuble : habitation populaire.

L'immeuble se situe à l'angle des rues Sidi Mansour et rue Sidi Bou Mendil à cité Salah Trabelsi Sidi Hsine Sijoumi délimité du côté nord par rue Sidi Bou

Mendil, et par un immeuble revenant aux tiers au côté sud est, et par rue Sidi Mansour à l'ouest.

• L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 88 m² contient un appartement composé de deux chambres à coucher, cuisine, salle d'eau, couloir, séchoir et un garage.
• Premier étage d'une superficie de 103.55 m² contient un appartement composé de salle de séjour, deux chambres à coucher, cuisine, salle d'eau, couloir.
• L'immeuble est bâti de fondation en béton armé, les murs intérieurs et extérieurs en briques, portes et fenêtres en bois en état en état moyen et sans entretien.
• Surface totale : 91 m²
• Surface couverte : 192.35 m².
• L'immeuble est doté d'eau et d'électricité et se situe dans une zone d'habitation populaire.

V) Mise à prix :

Le prix de l'immeuble objet de l'adjudication est fixé à cent trente neuf mille neuf cents quarante dinars sept cents soixante millimes (139.940.760) conformément au rapport d'expertise rédigé par l'expert Mohamed Bellhasen en date du 3/10/2023 suivant ordonnance sur requête n°36777 émanant du président du tribunal de 1ère instance de Tunis II en date du 25/10/2022.

VI) Date et lieu de l'enchère :

L'adjudication se fera à la salle des criées du tribunal de première instance Tunis II le lundi 6/01/2025 à partir de 9 heures du matin.

VII) Visite et constat des lieux :

Tous les jours de la semaine après permission et pour de plus amples informations contacter le tribunal de 1ère instance de Tunis II, ou s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant.

NB : toute personne voulant participer aux enchères devra au préalable consigner le tiers de la mise à prix ou présenter un chèque certifié ou caution bancaire irrévocable.