Maître Abdelfattah Ayadi
Auprès de la Société Ayadi d'Avocats, de Consultations et d'Arbitrage
Identifiant fiscal :
1792810P/A/M/000
Partie poursuivante : Amira Al-Fitouri, son siège social choisi au cabinet Maître Abdelfattah Ayadi, Avocat à la Cour de Cassation auprès de la Société Ayadi d'Avocats, de Consultations et d'Arbitrage Adresse, 2, Rue Léopold Sédar Senghor, chargée d'accomplir toutes les démarches légales en sa qualité de surveillante.
Partie saisie : Murad Al-Garati, basé Avenue de la Bolivie, n°31, quartier Habib, Sfax.
Document d'exécution : Injonction de payer n°11126 délivré par le Tribunal de Première Instance de Sfax 2 le 8/7/2024 décidant :
Obligeant Mourad Al-Garati, domicilié Avenue Bolivie n°31, quartier Habib, Sfax, pour payer le modèle en nature ou tous documents qui lui substituent en nature :
1. Un montant littéral de : deux cent mille dinars (200 000 000 D) le principal de la dette.
2. Y compris frais : cent cinq dinars (105 000 dinars), un avis de paiement connu.
3. Excédent légal : à compter de la date de restitution de l'instrument sans remboursement le 01/9/2022 jusqu'à la réalisation du remboursement définitif.
4. Honoraires d'avocat : quatre cents dinars (400 D).
L'injonction de payer est notifiée par l'huissier de justice Maître Nasser Al-Lawati, selon son rapport n°9816 du 7/8/2024.
Vente aux enchères de l'immeuble : L'ensemble du bien représenté dans un terrain d'une superficie de 239.50 mètres carrés, situé sur la route de Manzel Chaker, à 1,5 km de Sfax à gauche en direction de la route précitée, plus précisément la parcelle n°5 séparant les deux routes de Manzel Chaker et de l'aéroport. Mesurez-le depuis son coin avant Est, en direction d'Al Jawf, à 13.50 mètres, puis vers l'ouest est incliné vers Al-Jawf à 16,00 m, puis vers la Qiblah à 16,00 m. 11,50 m, puis vers l'est, où il est relié au coin à partir duquel la mesure est de 14,00 m. Il est érigé sur ce terrain au niveau de l'ensemble de ses bordures, sans laisser d'espace de retrait et d'aération. Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée, qui est un thé hall avec une entrée ouest. Il est actif sous le nom «MORATI» en cas d'exploitation par un tiers raisonnable, comme indiqué dans la carte. Le numéro d'identification fiscale 0145823 délivré par l'Administration Fiscale de Sfax le 3/02/2023 contient des toilettes et comptoir. Son sol est carrelé de carreaux de parquet, son plafond est décoré avec staff. Le bâtiment surmonte le rez-de-chaussée d'un étage supérieur d'une superficie de 233,20 mètres carrés, non préparé, entrecoupé de quelques parcelles contenant 19 colonnes en béton.
Date et lieu de la vente et de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu à la salle des créées du Tribunal de première instance de Sfax 2, sis à la 3ème zone, Rue Ahmed Aloulou près du Bureau de la Caisse Nationale de Sécurité Sociale Sfax et de la matinée du Mercredi 22/01/2025 à partir de 9 heures du matin.
Mise à prix : 240.000.000 D.
Toute personne intéressée par l'adjudication doit consigner le 1/3 du prix par l'intermédiaire d'un avocat. La visite de l'immeuble peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire administratif pour plus de renseignements contacter le secrétaire de la cour de première instance de Sfax où a été déposé le cahier des charges ou le bureau de l'avocat poursuivant.