Après réduction de 40 % de la mise à prix

Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél : 71.797.400

MF : 424901K/A/P/000

1- Créancier poursuivant : AMEN BANK SA RC : B176041996 représentée par son président du directoire, demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat prés de la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06 Tunis 1002 Avocat poursuivant.

2- Débiteur saisi : Société CRISTAL IMPORT EXPORT SARL - RNE N°0775064Y dont le siège social est au n°22 Rue Taha Houssein

Khaznadar Tunis - et au Bardo 15 Bis Rue Ali Trad - En sa qualité de débiteur principal hypothécaire.

3- Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°4660 Ben Arous dénommé «ESALEH 1» d'une superficie de 502m² situé à EZZAHRA à l'angle de la rue ETAKWAEL WAFA et EL KARAMA, abritant un salon de thé dénommé "EL MAAZIME" composé d'un sous sol d'une superficie couverte de 420 m² composé de différents locaux, le rez-de-chaussée est d'une superficie couverte de 400 m² composé de deux salons, des toilettes et diverses dépendances, le premier étage est d'une superficie couverte de 400 m² composé d'une grande salle, une cuisine et de diverses dépendances, les portes et les fenêtres sont en aluminium et le sol est en marbre et carrelage.

4- La mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 1.264.942,891 dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

5- Date et lieu de la vente : La vente de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous sis à la ville de Ben Arous le Jeudi 13 Février 2025 à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.

• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.