Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière — 5, Avenue Tahar Ben Ammar, Manar 2, Tunis, Tunisie

Etude Maître Samir Ben Rejeb

Avocat à la cour de cassation

5, Avenue Tahar Ben Ammar, Manar 2, Tunis, Tunisie

Numéro d'identification fiscale : 0707338B

Tél : 98.333.183

Adresse mail : secretariat.avocatbenrejeb.s@gmail.com

1. Partie poursuivante :

Suhail Bakkar, liquidateur de l'indivision successorale des héritiers de Ahmed Toubel, des héritiers de Hassan Toubel, des héritiers de Messaouda Toubel et des héritiers de Salah Toubel, par ordre sur requête judiciaire numéro 35000 en date du 16/7/2010 délivrée par le président du tribunal de première instance de Tunis, ayant son domicile à 27 Rue Belhassen Jerad El Omrane Tunis, ayant pour avocat Maître Samir Ben Rejeb, avocat à la cour de cassation, ayant son cabinet au 5 Avenue Tahar Ben Amar, Manar 2, Tunis, Tunisie.

2. Partie saisie :

Les héritiers de Omar Toubel, en tant que débiteurs raisonnables, à savoir :

Ses enfants :

1- Hamida Toubel, demeurant à 108 Rue el-Qaadine Bab el-Alouj Tunis.
2- Radhia Toubel, demeurant à 108 Rue el-Qaadine Bab el-Alouj Tunis.
3- Mohamed Ali Toubel, demeurant à 108 Rue el-Qaadine Bab el-Alouj Tunis.
4- Monia Toubel, dont la résidence élue est située au cabinet de son avocat, Maître Mohamed Ali Raouahi, sis au 29 Rue Hédi Chaker, 1er étage, Tunis, Tunisie.

3. Avocat poursuivant :

Maître Samir Ben Rejeb, avocat à la cour de cassation, 5 Avenue Tahar Ben Ammar, Manar 2, Tunis, Tunisie.

4. Immeuble objet de la saisie :

Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet de titre foncier n°4720 Jendouba dénommé «El saada» située sur la route nationale n°7 (RN7) entre Tabarka et l'Algérie via Melloula El Dashra, municipalité de Tabarka, gouvernorat de Jendouba. La propriété consiste en un terrain en biais d'une superficie de 3440 mètres

carrés sur lequel est construit, du côté est, un bâtiment composé d'un demi rez-de-chaussée et d'un étage d'une superficie bâtie d'environ 250 mètres carrés. Il s'agit d'une propriété non clôturée située dans une zone équipée de tous les réseaux publics d'éclairage électrique et d'eau potable et avec vue sur la mer. Il a été constaté que le bâtiment existant se compose d'un demi terrain au niveau des murs et de la fonction d'environ 70 mètres carrés, d'un étage au niveau des colonnes en béton, de l'extension de certains fers à béton et du début de la construction des murs en briques rouges uniquement. L'objet titre foncier n° 4720 Jendouba bordé à l'est par la route nationale n°7 (RN7) entre Tabarka et l'Algérie via Melloula à l'ouest par une habitation de voisinage. L'objet du titre foncier n°165026 au nord en partie de division (fossé en béton) puis une propriété voisine Ceci conformément à la description et au diagnostic établi par l'expert judiciaire Mme Asmaa Daghbouji El-Marabet déléguée par autorisation sur la requête n°36593 délivrée le 28/3/2023 par le tribunal de première instance de Jendouba en date du 28/3/2023.

5. Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble prévu sis haut appartenant à la partie saisie a été fixée à une valeur totale de quatre cent onze mille quatre cent dinars et quatre cent millimes (411.400.400 dinars) nonobstant les frais de poursuites judiciaires qui seront fixées par le tribunal lors de l'audience du 25/6/2018.

6. Date et lieu des enchères : les enchères auront lieu le mardi le dix huit février de l'an deux mille vingt cinq (18/02/2025). A partir de neuf heures du matin à la chambre des créées immobilières du Tribunal de Première Instance de Jendouba, sis à Jendouba,

7. Visite de l'immeuble :

• La visite peut se faire tous les jours de la semaine pendant l'horaire administratif.

Pour plus de renseignements contacter le Greffe de la chambre des créées immobilières du Tribunal de Première Instance de Jendouba, sis à Jendouba où a été déposé le cahier des charges, où le cabinet de l'avocat de la partie poursuivante.

8. Remarques :

• La participation à l'adjudication est soumise à la condition de consignation du tiers de la mise à prix à la trésorerie générale de la République Tunisienne ou de présentation d'un chèque certifié ou d'une garantie bancaire du même montant.
• Les étrangers doivent au préalable obtenir une autorisation du gouverneur compétent et toutes les autorisations requises par la loi s'il y a lieu.

Pour plus d'informations et pour vérifier les conditions, s'adresser au cabinet de Maître Samir Ben Rajab, Avocat, dont le bureau est situé au 5 rue Taher Ben Ammar Al Manar 2, et au Greffe du tribunal de première instance de Jendouba, situé à Jendouba.