Maître Achraf Aounallah

Avocat à la cour de cassation
9 Rue du Théâtre 8000 Nabeul
Tél/Fax : 00216.72.272.360
MF : 1005232/V

Parties poursuivantes : 1/ Ahmed Ben Salah Ben Sadok Ayed 2/ Abdelaziz Ben Salah Ben Sadok Ayed 3/ Fadhila Bent Salah Ben Sadok Ayed 4/ Les Héritiers de Mohamed Ben Salah Ayed Son Epouse Najet Bent Salah Hadidane et ses Enfants Majeurs Adnen Et Monia AYED 5/ Les Héritiers de Saida Bent Salah Ben Sadok Ayed ses Enfants Majeurs Nejiba, Chokri et Salwa GODDI, demeurent à Nabeul et qui ont élus leur domicile au cabinet Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.

Parties adverses : 1/ Mme Habiba Bent Salah Ben Sadok Ayed, demeurant à rue El Aiin Nabeul 2/ Mr Naceur Ben Salah Ben Sadok Ayed, demeurant au n°8 rue Moheddine Klibi Manar2 Tunis 3/ Mme Radhia Bent Salah Ben Sadok Ayed, demeurant au n°70 rue Séoul Nabeul.

L'Avocat poursuivant : Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.

Désignation de l'immeuble objet de la vente : La totalité du Bien Immatriculé dénommé «CHADLIA» objet du titre Foncier n°636534 Nabeul d'une superficie globale de 177 m², composé de la parcelle n°01 sis au n°1 rue Mohamed Saad à Nabeul, un bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et un étage au dessus le bien est limité en face d'un bien au nom des héritiers de Kaboura Ayed, à l'ouest d'une impasse et à la face arrière ou l'entrée par la rue Mohamed Saad et à l'est par un bien au nom des héritiers Tebbane, le bâtiment se compose au rez-de-chaussée de trois garages et une porte qui ramène au premier étage qui se compose d'un salon, une cuisine, cinq chambres et deux salles de bains et d'un espace couvert, le bâtiment est construit par des pierres et des briques et la dalle en béton, les portes et les fenêtres en bois et le sol est en carrelage.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à deux cent cinquante deux mille trois cent deux Dinars (252.302.000) frais et honoraires d'avocat en sus suivant l'expertise élaborée par l'expert judiciaire Mohamed Ben CHIKHA selon l'ordonnance sur requête n°96637 qui a actualisé le prix mentionné dans le jugement de partage n°2029.

Date et lieu de la vente : Le lundi 10/3/2025 à partir de 8h30 du matin devant la chambre des saisies immobilières du Tribunal de 1ère Instance Avenue Taieb Mhiri à Nabeul.

Observations : 1/ La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine. 2/ Pour participer à la vente, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul. 3/ Tout participant doit consigner les tiers (1/3) de la mise à prix, et se faire représenté par un avocat 4/ Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant, pendant les jours et heures ouvrables. 2025R00229VEPA1

Vente aux enchères publiques

Maître Achraf Aounallah
Avocat à la cour de cassation
9 Rue du Théâtre 8000 Nabeul
Tél/Fax : 00216.72.272.360
MF : 1005232/V

Parties poursuivantes : 1/ Samira Sahli 2/ Samia Sahli 3/ Mouamed Naceur Sahli 4/ Noureddine Abdelkader Sahli filles et fils du défunt Mohamed Ben Ahmed Sahli, demeurant à rue Ibn Charaf Dar Chaabène Fehri Nabeul et qui ont élus leur domicile au cabinet Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.

Partie adverse : Mr Wahid Ben Mohamed Ben Ahmed Sahli, demeurant à la Rue du Sénégal Korba, Nabeul.

L'Avocat poursuivant : Maître Achraf Aounallah, avocat à la cour de cassation, demeurant au 9 rue du Théâtre Nabeul.

Désignation du Bien objet de la vente : La totalité du Bien non Immatriculé «Maison traditionnelle à usage d'habitation dans un quartier populaire d'une superficie globale de 242 m², sis à la rue du Sénégal KORBA gouvernorat de Nabeul, composée d'un salon traditionnelle à l'entrée et une terrasse nue et 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et d'un espace non couvert, liée au réseau steg, l'eau potable, et au réseau d'assainissement, la maison est construite par des pierres et des briques, le bien est limité en face d'une rue publique, à la face arrière maison de Sadok Mhala et d'une maison arabe, à l'ouest Mohamed Boufaied et à l'est maison de Alaya Garbaa suivant l'expertise judiciaire élaborée par l'expert Sadok Daoued dans l'affaire du partage.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à cent soixante quatorze mille quatre cent quarante Dinars (174.440.000) frais et honoraires d'avocat en sus suivant l'expertise élaborée par l'expert judiciaire Sadok Daoued selon l'ordonnance sur requête n°4821 qui a actualisé le prix mentionné dans le jugement de partage n°2846.

Date et lieu de la vente : Le lundi 10/3/2025 à partir de 8h30 du matin devant la chambre des saisies immobilières du Tribunal de 1ère Instance Avenue Taieb Mhiri à Nabeul.

Observations :

1/ La visite de la propriété peut avoir lieu tous les jours de la semaine.
2/ Pour participer à la vente, les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable de Monsieur le gouverneur de Nabeul.
3/ Tout participant doit consigner les tiers (1/3) de mise à prix, et se faire représenté par un avocat
4/ Pour prendre connaissance du cahier des charges, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul ou au cabinet de l'avocat poursuivant, pendant les jours et heures ouvrables.