Avocate à la cour de cassation
58 Rue Al Djazira 5ème Etage Tunis
Tél : 71.326.657
Partie poursuivante : Banque International Arabe de Tunisie, représentée par son président directeur général, S.A. Identifiant unique 0000110F ayant son siège social 70/72 Avenue Habib Bourguiba - Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire.
Partie poursuivie : Mohamed Ben Mohsen Mallouki, CIN n°00297122, demeurant à Immeuble essaadi Tour C-D Mezanine 10 décembre Habib Bourguiba Tunis ; et 1 rue 10002 Monfleury Tunis en sa qualité de débiteur et hypothécaire.
Nadia Naass CIN n°05430250, Chez son avocate maître Mariem Karim Résidence éveil 5ème étage 5 rue Hédi Nouira Enacer 2 Ariana en sa qualité d'intervenante dans les contrats d'hypothèque et elle a un droit personnel sur les parts indivises suivant le régime de la communauté des biens entre époux.
L'avocat poursuivant : Maître Hidri Faten, avocate à la cour de cassation, 58 rue Al Jazira Tunis.
Immeuble saisi et mis en vente : Il s'agit de parts immobilières indivises, mais délimitées par la construction, représentant 475 parts de l'ensemble du lotissement de l'immeuble objet du titre foncier n° 31810 Ariana, dénommé "Al-Mishmashia". Il s'agit de la parcelle n°1 du plan de lotissement du titre foncier n°21344, issue du lotissement général de 28 900 parts, couvrant une superficie de 475 m² sur un total de 28 900 m². Situé au n°15, rue de Libye, bifurquant sur la rue d'Algérie, dans le quartier El-Ghazala à Ariana, le bien immobilier se présente sous la forme d'un terrain sur lequel est édifiée une luxueuse villa résidentielle. Celle-ci comprend un rez-de-chaussée, un étage et une construction secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'un escalier menant à l'étage, ainsi que d'une chambre parentale adjacente, d'une salle de bain équipée et d'une chaufferie. La surface couverte de ce niveau est d'environ 168 m². L'étage comprend une entrée menant, sur la droite, à une première chambre avec balcon, à une salle de bain équipée attenante et à une chambre parentale avec sa propre salle de bain équipée. Sur la gauche, on trouve un dressing et une autre salle de bain équipée. La surface couverte de cet étage est d'environ 151 m². La construction secondaire se compose de deux dépôts d'une superficie totale de 16,5 m² et d'un jardin.
Le bien est équipé des commodités nécessaires, notamment l'eau potable, l'électricité et le chauffage central.
p. 319Mise à prix : La mise à prix est de 1.295.390,625 dinars, outre les frais de l'adjudication.
Date et lieu de l'adjudication : Lundi 17/3/2025 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées du tribunal de première Instance d'Ariana situé à rue André Ambare - Ariana. La visite est possible tous les jours.