Suite à une saisie immobilière

D'un immeuble non immatriculé

Cabinet d'avocatie

Maître Boussoukaya et Associés

S.P.A.R.L

Place du 14 Janvier Médenine

75649312/75630177

MF : 1698918/W

cabinetmaîtreboussoukaya@gmail.com

bureau-avocat@yahoo.com

Créancier poursuivant :

Mabrouka Bent Elfitouri Ben Abdallah Bouzomita de nationalité tunisienne,

titulaire de la CIN n° 05790949 délivrée à Tunis le 28/5/2019, femme au foyer, demeurant à Hamadi Guebili Boutefeha Zarzis, ayant pour domicile élu le cabinet de son avocat Maître Mohamed Messaoud Boussoukaya avocat auprès de la cour de cassation du cabinet d'avocatie Maître Boussoukaya et associés sis à la place du 14 janvier Médenine.

Débiteur saisi :

Mohamed Ben Salem Ben Ali Ben Dhaou, travailleur à l'étranger demeurant à Hamadi Guebili Zarzis de nationalité tunisienne.

Avocat accomplissant les procédures de poursuite :

Maître Mohamed Messaoud Boussoukaya avocat auprès de la cour de cassation du cabinet d'avocatie Maître Boussoukaya et associés, sis à la Place du 14 Janvier, immeuble Korchid - 4ème étage Médenine. Tél : 75630177/75649312.

Immeuble objet de la vente :

L'immeuble sis à Hammadi Elguebili près de la mosquée Ghommidh Mouensa Zarzis consistant en une parcelle de terrain sur laquelle est édifié un local à usage d'habitation composé de 3 chambres 2 salons séparés par un couloir le tout revêtu de marbre le toit revêtu de plâtre, la salle de bain et la cuisine ne sont pas finies, leur sol et leur murs sont en ciment, toutes les fenêtres et les portes sont en bois, les limites de l'immeuble sont :

Kebla : Abdesslam Bendhaou

Est : passage commun puis Sadok MHEBIK

Nord : voie publique goudronnée

Ouest : Moez Ben Dhaou

La surface couverte est de 210 m², et la surface totale de terrain est de 344 m². L'immeuble a un passage commun qui part de la voie publique goudronnée et parallèle à la clôture du côté Est.

Mise à prix :

D'après les estimations de l'expert Mme Rouyaa Manaii chargée en vertu de l'ordonnance sur requête n°181937 rendue par Monsieur le Président du tribunal de 1ère instance de Médenine le 21/12/2023, la valeur de l'immeuble saisi est de cent vingt cinq mille six cents quarante dinars (125.640.000 d).

Lieu et date de l'adjudication :

Lundi, dix sept Mars deux mille vingt cinq (17/3/2025) à 9h et suivantes, devant la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine au Palais de Justice.

Conditions de visite de l'immeuble :

La visite de l'immeuble est possible chaque jour aux heures de service. 2025R00391VEPA1

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Partie poursuivante : la Société Tunisienne de Banque Société Anonyme immatriculée au Registre du Commerce sous le numéro B182331996, en la personne de son représentant légal demeurant à son siège social sis à la rue Hédi Nouira Tunis.

Parties saisie : Monsieur Kamel Ben Mohamed Ben Saad, débiteur principal, demeurant à rue Taieb Mhiri, Kalaa Kebira.

Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la Cour de cassation, domicilié à la route de Tunis Khézema Ouest, immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n° 798398-S.

Désignation de l'immeuble saisi : la totalité des parts indivises revenant au débiteur d'une superficie de 673 m², dans la propriété sise à Kalaa Kebira, Sousse, objet du titre foncier n°52845 Sousse dénommé "Houda 138".

Mise à prix : la mise à prix des parts indivises est fixée à la somme de Quatre vingt quatre mille cent vingt cinq Dinars (84.125,000 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication.

Observations : Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat, consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi le 17/03/2025 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sousse 2.

Conditions de visite des lieux : Les jours ouvrables de 9 h à 17 h.

Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse 2 pour prendre connaissance du cahier des charges. 2025S00201VEPA1

Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière

Partie poursuivante : la Société Tunisienne de Banque Société Anonyme immatriculée au Registre du Commerce sous le numéro B182331996, en la personne de son représentant légal demeurant à son siège social sis à rue Hédi Nouira Tunis.

Parties saisie :

1/ Société TYM DISTRIBUTION, SARL, débitrice principale, inscrite au registre national des entreprises sous n° 1230424J, dont le siège social est avenue Farhat Hached, immeuble Ben Hassin, Hammam Sousse.

2/ Omar Ben Mustapha Abbes, caution hypothécaire, demeurant à Sidi Bouali, Sod El Jawfi.

Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la cour de cassation, domicilié à la route de Tunis Khézema Ouest, immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n°798398-S.

Désignation de l'immeuble saisi :

1/ La totalité des parts indivises d'une superficie de 3800 m², revenant à la débitrice dans la propriété sise à chott Meriem, Sousse, objet du titre foncier n°12485 Sousse.

2/ La totalité de la propriété d'une surface de 69570 m² revenant caution hypothécaire, sise à Sod El Jawfi délégation Kalaa Kebira, Sousse objet du titre foncier n°6124 Sousse.

Mise à prix :

1/ La mise à prix des parts indivises de 3800 m² objet du titre foncier n°12485 Sousse est fixée à la somme de quatre vingt quinze mille dinars (95.000.000 DT).

2/ La mise à prix de la totalité de la propriété objet du titre 6124 de 69570 m² est fixée à la somme de trois cent quarante sept mille huit cent cinquante dinars (347.850.000 DT).

La mise à prix totale des deux terrains est fixée à la somme de Quatre Cents Quarante Deux Mille Huit Cent Cinquante Dinars (442.850.000 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication.

Observations :

Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu lundi le 17/03/2025 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sousse 2.

Conditions de visite des lieux : Les jours Ouvrables de 9 h à 17 h.

Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de Première Instance de Sousse 2 pour prendre connaissance du cahier des charges.