Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN
Avocat auprès de la cour de cassation matricule
4bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71890398
Fax : 11891602
Portable 98267576
MAIL : dhakermagroun@yahoo.fr
MF : 797021/F
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n°B176041996 Tunis)
La partie saisie : Nadia Maamech gérante d'une agence de voyage cin n°05697923 domiciliée à la rue Taher Haddad Menzel Bourguiba.
Avocat poursuivant : Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN - Avocat auprès de la cour de cassation matricule fiscal 797021/F
4bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002 Tél : 71890398 - Fax : 71891602 portable 98267576.
Désignation de l'immeuble mis en vente : la totalité des parts indivises appartenant à la débitrice de la banque dans la propriété dénommée cimetière européen objet du titre foncier 70850 Bizerte d'une superficie de 183 mètres carrés et se situant sur le bord de la rue shema dans une zone d'habitation moderne connue sous le nom de la cité Sidi Yahia dans les faubourgs de Menzel Bourguiba.
p. 573Il s'agit d'un duplex constitué d'un rez-de-chaussée englobant un séjour, salle à manger devant ces deux se trouve un jardin.
Ces parts est une parcelle de terrain d'une superficie de 162 mètres carrés sur laquelle a été construit un édifice d'orientation nord et constitué de 4 étages comportant un salon et une cuisine puis escalier qui ramène au rez-de-chaussée constitué d'un salon, une salle de bain ; 3 chambres, un couloir et un garage comportant une entrée principale qui contient un escalier acheminant au 1er étage qui est constitué d'une habitation presque finie.
La superficie couverte du mezanine est de 52 mètres carrés, le rez-de-chaussée de 111 mètres carrés, la superficie du premier étage est de 116 mètres carrés et du deuxième étage est de 77 mètres carrés. En ce moment on ne peut que exploité l'habitation allant du rez-de-chaussée au mezanine et on peut le louer à un tiers pour la somme de 300 dinars, de céramique. La porte principale est en fer, les fenêtres et la cuisine sont faits en bois et aluminium. L'expert a relevé que la maison a besoin de travaux d'entretien. Le bien immobilier objet de la vente revient à la propriété des héritiers feu, Mohammed Sadok Ben Salem Ben Mohammed El Ajmi Limam cités ci-dessus. Cette description a été faite par l'expert judiciaire Khaled ben Hfaiedh selon son rapport fait à partir d'une ordonnance sur requête selon l'ordonnance sur requête du président du tribunal de 1ère instance de Bizerte n°55150 du 4/6/2020.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à un million vingt deux mille cent quatre vingt neuf dinars et 189 millimes (1022.189 ,189D) majorée des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le Mardi 8 avril 2025 (8/4/2025) à partir de 9h du matin, devant la chambre des crises du tribunal de première instance de Bizerte sis à Bizerte.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Bizerte et prendre connaissance du cahier des charges
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.