Cabinet Maître Amir Mahersi
Avocat à Sfax
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le jeudi 17/4/2025 à 9h du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Ben Arous.
Poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, représentée par son directeur général, société anonyme inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°167001997 RNE n°0014161Q dont le siège social est situé au 9 rue Hédi Nouira Tunis 1001, demeurant à la Sté Général Recouvrement rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble Laperla 1er étage n°13 - 3000 Sfax.
Partie saisie : Ahmed Ben Elmezri Elbili titulaire de la CIN n°06750700 résident à 1) hôtel Elhabib Mounastir 2) cité Essalem Mounastir.
Avocat poursuivant : Maître Amir Mahersi avocat à Sfax, rue Abou Elhassan Ellakhmi immeuble Laperla Mizanine n°4 3000 Sfax.
Propriété à vendre : la totalité de la propriété objet du titre foncier n°1750 Ben Arous nommée «Abdi Khouja» d'une superficie totale 12680 m² située à Boumhel Morneg près de l'autoroute Tunis Msekin. Il consiste à un terrain agricole qui contient quelques arbres fruitiers comme des grenades et des oranges et se tient dessus les bâtiments suivants :
1) Une villa moderne bien équipée surtout de chauffage centrale se compose de 3 étages.
- Une cave de superficie 230 m² se compose de 2 entrepôts un salon une chambre avec toilette une cuisine une salle de stockage une salle à manger et une salle pour les équipements de chauffage.
- Un rez-de-chaussée de superficie 295 m² se compose d'un salon un jardin intérieur une cuisine équipée une chambre avec salle de douche et une toilette.
- Un 1er étage de superficie 230 m² se compose d'un hall 3 chambres 2 suites de couchage avec salle de douche et dressing.
2) Une résidence pour gardien de superficie 55 m² se compose d'un salon une chambre une cuisine et une toilette.
3) Un puits de surface avec un réservoir d'eau et des chenils pour chiens et un étable à poulets d'une superficie de 95 m².
4) Une piscine d'une superficie de 465 m².
Mise à prix : est fixée à un million neuf cents quarante neuf mille six cents quarante et un dinars 240 millimes (1.949.641.240 d) en ajoutant les intérêts et les frais qui seront déterminés au jour de l'adjudication.
Visite de la propriété : la visite de la propriété peut s'effectuer tous les jours de travail pendant l'horaire
p. 569administratif, pour plus de renseignements contacter le secrétariat du tribunal de première instance de Ben Arous où est déposé le cahier des charges ou au bureau de l'avocat poursuivant.
N.B. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication et par intermédiaire d'un avocat les étrangers doivent obtenir la licence du gouverneur.