Partie poursuivante : L'ARAB TUNISIAN BANK, Société Anonyme immatriculée au Registre du Commerce sous le numéro B167001997, matricule fiscal n°Q14161 en la personne de son représentant, dont le siège social est situé à Tunis n°9 rue Hédi Nouira. Elisant son domicile chez la société arabe de recouvrement (Arab debt recovery), Immatriculée au Registre du Commerce sous le numéro B2449522006, matricule fiscal n°974893NAM000, dont le siège est sis au 5 rue Talleyrand, 1002 Tunis Partie saisie.
1/ Aymen Ben El Moncef El Mahjoub, 21 Sami Ben El Moncef El Mahjoub commerçants, caution hypothécaires, demeurant à la rue Taoufik El Hakim à Beni Hssen, Monastir.
Avocat poursuivant : Maître Hatem Doura, avocat à la cour de cassation, domicilié à la route de Tunis Khézema Ouest, immeuble Badr, Bloc B, 4ème étage, matricule fiscal n°798398-S.
p. 618Désignation des immeubles saisis : la totalité des parts indivises de 12062.841 m² pour chacun d'eux lui revenant dans la propriété objet du titre foncier n°76776 Monastir d'une superficie globale de 28690 m² sise à «ain el hamra» délégation de Beni Hassen, gouvernorat de Monastir.
Mise à prix globale : la mise à prix de la totalité des parts indivises est fixée à la somme de quatre cent seize mille huit cent trente huit dinars, 640 millimes (416.838.640 DT) prix auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication.
Observations : Ne peuvent enchérir que les personnes qui ont constitué un Avocat, consigné le tiers de la mise à prix ou présenté un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable représentant ce montant.
Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu mercredi le 16/4/2025 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Monastir.
Conditions de visite des lieux : Les jours Ouvrables de 8 h à 17 h
Pour de plus amples renseignements s'adresser à l'Etude de Maître Hatem Doura Avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de Première Instance de Monastir pour prendre connaissance du cahier des charges. 2025S00333VEPA1
Vente aux enchères publiques
1/ Le créditeur : Mohssen Ben Khalifa Khaled, demeurant Avenue Ali Elbelhouan Mahdia.
2/ Le débiteur : Société Amen de commerce représentée par son gérant Mr Mohamed Ben Abdallah Ben Ali Abes, demeurant actuellement prés station AGIL route Sfax Chebba Mahdia.
3/ Avocate chargée des poursuites : Maître Monia Hassine de la société avocate à la cour d'appel, M.F 795175/Q, demeurant Avenue Taieb Mhiri Mahdia.
4/ Immeuble destiné à la vente : la totalité de la part indivisée détenue par le gérant de la société saisie dans l'ensemble de l'immeuble en division sise à l'Avenue Farhat Hached Route Sfax Chaba de superficie totale de 969 m² consistant en un rez-de-chaussée comprenant 3 garages et
une entrée de superficie totale de 224 m² et d'un étage composant deux appartements à usage d'habitation le premier d'une superficie totale de 110 m² le deuxième d'une superficie totale de 106 m², une chambre de stockage d'eau feskia, cage d'escalier de superficie 25 m² et une terrasse de superficie de 167 m² limité au sud par Faouzia ben Mohamed Ben Salem, à l'Est Ali Embia, au Nord par la voie régionale n°82, de l'Ouest par les héritiers d'Ali Chouaieb.
5/ Montant d'ouverture : La part indivise de gérant de la société est fixée à cent quarante et un mille huit cent cinquante dinars (141.850.000) par l'expert Hamden Soua désigné par ordonnance sur requête émise par le président du tribunal de première instance de Mahdia le 3/6/2024 sous le n°4193/24.
6/ Date et lieu de la vente : La vente aura lieu devant la chambre des ventes aux enchères publiques au tribunal de première instance de Mahdia Lundi le 14/4/2025 à partir de 9 h du matin.
7/ Conditions des visites de l'immeuble : La visite est possible tout au long de la semaine pendant l'horaire administratif.
La consultation du cahier des charges peut avoir lieu au greffe du tribunal de première instance de Mahdia ou bureau de l'avocate chargée des poursuites. Tout participant à la vente aux enchères doit consigner l'un tiers du prix selon les procédures par un avocat.