Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière — Pour le compte de la société YOUNES HACHED AVOCAT

Etude Maître Younes Hached

Avocat auprès de la cour de cassation

Pour le compte de la société YOUNES HACHED AVOCAT

38 rue Mouaouia Ibn Abi Sofiene

2ème étage Menzeh 8 Ariana

Tél : 71709778-71709776

Fax : 71709742

MF : 1833516/A/M/000/P

Partie poursuivante :

Tunisien Saoudi Bank TSB (EX STUSID BANK), Société Anonyme,

représentée par son Directeur Général, RC n°B16641997, ayant son siège social au 32 rue Hédi Karray 1082 Tunis, B.P.20 -1002 Tunis, domiciliée au cabinet de son avocat Maître Younes Hached, sis au 38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème Etage, Menzah 8, Ariana.

Avocat poursuivant : Maître Younes Hached pour le compte de la Société YOUNES HACHED AVOCAT sis au 38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiane, 2ème Etage, Menzah 8, Ariana.

La partie saisie : Fakhreddine Ben Mohamed MALEK CHTA Gérant, titulaire de la CIN n°00694953, demeurant à Tunis Ksar Said, Rue de la Mecque Elbortal N°01 "CAUTIONS HYPOTHECAIRES".

L'immeuble saisi : La totalité des parts indivises soit (48722,9433 parts /1269100 parts) revenant à titre de propriété à la partie saisie dans l'immeuble objet du TF n°1715 Bizerte, dénommé "ELHALLESS" d'une superficie de 1269100 m², sis à Bizerte délégation d'Utique (Zhana) à l'est de la route nationale n°8 reliant Tunis à Bizerte, le terrain est inclus dans la zone irriguée d'Utique, sa forme géométrique est presque rectangulaire, sa topographie est presque plate avec un degré de fertilité très élève et conviennent à la plupart des culture (le blé, les pommes de terre ...).

Le revenu annuel du bien est estimé à 49.641.000 dinars.

Les charges : Les parts indivises sont grevées des charges suivantes :

• Hypothèque volontaire à hauteur de 150.000.000 dinars inscrite le 8/5/2013 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 47.000.000 dinars inscrite le 17/10/2014 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 400.000.000 dinars inscrite le 20/10/2014 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 200.000.000 dinars inscrite le 27/8/2015 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 460.000.000 dinars inscrite le 22/02/2016 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)

• Hypothèque volontaire à hauteur de 55.900.000 dinars inscrite le 22/02/2016 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 67.490.000 dinars inscrite le 22/02/2016 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Privilège à hauteur de 268.370.052 dinars inscrite le 30/6/2016 au profit de Trésorerie générale.
• Hypothèque volontaire à hauteur de 150.000.000 dinars inscrite le 31/8/2016 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 550.000.000 dinars inscrite le 18/01/2018 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 382.000.000 dinars inscrite le 08/02/2018 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 705.000.000 dinars inscrite le 08/02/2018 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Hypothèque volontaire à hauteur de 1.015.000 dinars inscrite le 8/02/2018 au profit de Tunisian Saudi Bank TSB (EX STUSID BANK)
• Privilège à hauteur de 268.370.052 dinars inscrite le 7/6/2022 au profit de Trésorerie générale
• Hypothèque volontaire à hauteur de 115.000.000 dinars inscrite le 7/6/2022 au profit L'office
• Commandement valant saisie immobilière inscrit le 22/01/2025 au profit du saississant.

Mise à prix : La mise à prix est fixée à (571.691,000 DT)

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu Mardi le 15/4/2025 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Bizerte.

• La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
• La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.

Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Bizerte.