Poursuivant : Banque Zitouna, société anonyme, enregistrée au registre national des entreprises sous le n°1120822 H, ayant son siège social au 2 avenue Qualité de Vie, 2015 Le Kram Tunis.
Débiteur saisi : 1/ Société Maison Ghorbel D'équipement, société à responsabilité limitée, immatriculée au registre national des entreprises sous le n°1513946 D, demeurant à la route Saltnia Km 7.5 Sfax.
Abdelaziz Ben Ali Ghorbel Tijani, CIN n°01233036 demeurant à la route Teniour 3, impasse Kharouba, Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Hakim Walid, avocat à la cour de cassation, dont l'étude sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage, n°5, Sfax.
Immeuble saisi : Il s'agit d'un terrain clôturé sur les quatre côtés, d'une superficie totale de 550 m² sis à route Saltnia km 8 impasse Neji Sfax, il est à 250 mètres de la route principale, il est de 26 m du côté est-ouest et de 21.15 m du fond. Il y bâtit une nouvelle villa bien achevée et bien équipée d'une superficie couverte de 203 m², elle se compose d'une terrasse, un salon de 6.42m x 6.58m, un séjour de 4.91m x 3.97 un couloir de 1.25m x 6.97 m, une chambre de 4.32m x 3.36m, une salle de bain de 2.14m x 1.75m, un hall de 2.28 m x 1.92m, une chambre de 4.16m x 3.28m avec un placard pour vêtements, une suite parentale de 3.51m x6.80m avec une salle de bain privée, une chambre à coucher et une toilette, une cuisine principale de 6.25m x 3.95m bien équipée avec une porte qui ouvre sur un garage, le toit est en staff avec des spots lumineux, le parterre de la villa est en marbre, le parterre de la cuisine et des salles de bain est en mosaïque, les portes intérieures et extérieures sont en bois d'une bonne qualité, les fenêtres sont en aluminium et en michière, elle est équipée de l'électricité, de l'eau et d'un chauffage central. De l'ouest se trouve un garage de 36 m² qui ouvre sur la cuisine principale avec une partie pour entrer la voiture d'une porte automatique et une petite cuisine avec un placard et une toilette et petit dépôt de 11 m². Du nord Zgal Soulef, de l'est une entrée commune de 6m de largeur d'où l'entrée pour la villa, du sud Zgal Mohamed et de l'ouest Zgal Mohamed.
Mise à prix : Quatre cent soixante cinq mille dinars (465.000,000 D) sans les frais.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Elkacem Chebbi Sfax, le lundi 2 Juin 2025 (02/6/2025) à partir de 9 heures.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail.
p. 3131Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 du prix et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Hakim Walid sise à rue Mohamed Ali n°42, 1er étage n°5, Sfax et ce aux mêmes horaires.