Avocat
Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe De Tunisie, S.A, I.U RNE 0000110f sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
La partie saisie : la société nouvelle d'abattage avicole «Nouva poule» SA IU RNE 980625G demeurant au : 1) zone industrielle Aguereb Sfax 2) domicile élu : étude maître Mohamed Ayadi sis à la rue Ali Bach Hamba n°7 immeuble Kchaou 2ème étage Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 2ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
Les immeubles dénommés "Amal" objet du TF n°46898 Sfax sis à Agareb au bord de la route reliant Agareb et mahres Sfax d'une contenance de
4344 m² et l'immeuble dénommé «nour» objet du TF n° 89215 Sfax sis à ben sahloun route mahres km 23 délégation d'Agareb gouvernorat de Sfax d'une contenance de 5453 m² au bord de la route reliant Agareb et mahres gouvernorat de Sfax. Les deux immeubles sont précisément situés à la zone industrielle d'Agareb au bord de la piste pavée reliant Aguereb et mahres à droite vers mahres. L'immeuble saisi consiste en deux parcelles adjacentes rendues un seul immeuble celle objet de TF n°46898 Sfax située au sud est, l'autre objet de TF n°98215 Sfax le devançant sur la partie ouest et de contenance de 9797. L'immeuble clôturé de quatre côtés est d'une contenance devenu réellement 9110 m² après la fusion de deux parcelles, après les retraits et on se refera à ses limites matérialisées par des murs. L'immeuble abrite une moderne construction contenant plusieurs espaces dont, l'espace administratif d'où se ramifie des bureaux, une salle de réunion et des toilettes, il s'agit d'un bâtiment d'une superficie couverte de 470 m², moderne et bien équipé malgré le ruine et malgré que quelques équipements électriques et climatiseurs sont levés, l'espace administratif est devancé par un surcuit conduisant à un parking d'une contenance de 389 m², au milieu de terrain se manifeste une salle des machines, au nord est un frigo en deux parties d'une surface de 259 m², du côté nord existe une salle de découpage soient des chambres froides, un quai pour la livraison et la liquidation des poulets, du côté ouest on trouve un espace pour accrocher les poulets avant l'abattage devancé par un réseau une chaîne et un surcuit de distribution des poulets, il existe un espace d'une surface de 890 m² pour la conservation des propres contenances succédant un espace pour la préparation des poulets avant l'abattage suivit d'un espace réservé à l'abattage devant lequel on repère un espace de 665 m² de surface couverte pour le chargement et l'expédition des poulets ainsi se manifestent un petit département administratif pour la gestion d'abattoir, des douches des vestiaires, des blocs sanitaires et un restaurants pour les ouvriers d'une superficie couverte totale de 498 m².
L'immeuble contient un loge gardien de 18 m² de contenance, de deux pièces et un coin sanitaire bien équipé, la partie nord ouest du bâtiment comporte un magasin des
p. 3159pièces des rechange Suivit par un coin de gestion, un espace réservé à la mise en marche du chaudière de l'immeuble, à la partie ouest existe un espace de 206 m² pour la collecte de déchets.
Toute la construction est récemment édifiée équipée en eau potable, en électricité de moyen et de haute tension, dotée des équipements modernes et de bonnes qualités.
Mise à prix : (6.500.000.000) frais en sus.
La date et lieu de la vente : mercredi le 18/6/2025 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2.
Visite de l'immeuble : Se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.