Vente par adjudication sur folle enchère à Béja

Cabinet Maître Grami TOUHAMI

Avocat près la cour de cassation

02, Avenue de France 1er étage Béja

Les poursuivants de l'adjudication sur folle enchère : Kamel, Samira et Lamya, fils de Fadhlaoui Medini, demeurant au n°04 Rue Hédi Chaker, Amdoun gouvernorat de Béja.

Le fol enchérisseur : Samir fils de Fadhlaoui Medini demeurant à l'Avenue Habib Bourguiba Zahret Medyen, délégation d'Amdoun gouvernorat de Béja.

Immeuble mis à l'adjudication sur folle enchère : L'immeuble consiste en une parcelle de terre de forme oblique d'une superficie de 708 m², ledit immeuble est sis à l'angle de l'Avenue Habib Bourguiba, au carrefour du Maghreb arabe à la localité de Zahret Medyen Amdoun gouvernorat de Béja, comprenant une maison (au rez-de-chaussée) à usage d'habitation ayant une superficie totale de 165 m² contournée par des espaces vides. Il existe sur la façade ouvrant sur l'avenue Habib Bourguiba 03 locaux commerciaux d'une superficie totale de 43 m². La totalité de l'immeuble est limitée du côté du nord par le terrain de Béchir ben Belgacem. Du côté de l'est : une route. Du côté du sud : Avenue Habib Bourguiba. Du côté de l'ouest : un bâtiment revenant au conseil régional du gouvernorat de Béja.

L'immeuble est situé dans une zone aménagée et raccordée à tous les réseaux publics (SONDE, STEG ET ONAS).

Mise à prix : Deux cent quatre vingt dix mille soixante et un dinars 936 millimes (290061.936d) qui est le prix initial fixé par les poursuivants dans l'ancien cahier des charges. Et ce, après abstention de l'adjudicataire de s'être acquitté de prix de l'adjudication prononcé à son profit par le jugement n°79 rendu par le tribunal de 1ère instance de Béja le 19/12/2024 qui est de l'ordre de 449.866d, 052 auxquelles s'ajoutent 1678d, 776 comme frais et honoraires taxés, en dépit d'un commandement qui lui a été signifié conformément à l'article 445 du C.P.C.C.

Date de la vente par adjudication sur folle enchère : La vente aura lieu le jeudi 12/6/2025 à partir du 9h du matin par devant le tribunal de première instance de Béja.

Visite des lieux : la visite des lieux est possible tous les jours de la semaine de 8h du matin à 18h du soir.

Pour de plus amples informations s'adresser à l'Etude de l'avocat poursuivant ou au greffe du Tribunal de première instance de Béja pour prendre connaissance du cahier des charges.

Remarque : L'enchérissement ne peut se faire que par voie d'avocat et après consignation du tiers de prix initial soit par chèque certifié, soit par caution bancaire irrévocable. Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation légale du gouverneur compétent.