Des parts indivises dans un bien immeuble Immatriculé
Créancier saisisant : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A en la personne de son représentant légal, RC Tunis B187881996, identifiant unique 000110F, sise au 70-72 avenue Habib Bourguiba, Tunis, élisant domicile à l'étude de son avocate Maître Fatma Ben GOUIDER, dont M.F et adresse ci-dessous indiqués.
Débiteur saisi : Riadh Ben Mahmoud ZAIER, en sa qualité de débiteur, domicilié au km 5, route de Bizerte, Mnihla, Ariana. Et à l'adresse du bien objet de la vente sis à la rue Nadhem Ghazali (sans N°) bifurquant l'avenue de la République, Mnihla, Ariana.
L'avocate poursuivante : Maître Fatma Ben Gouider, avocate près la cour de cassation, sise au 4 rue Mahmoud Matéri, Mutuelle ville 1002Tunis, M.F 716624 F.
Bien mis à la vente : Il est situé dans la rue Nadhem Ghazali, sans N° et bifurquant la rue de la République, Mnihla, Ariana. C'est un terrain indivis de type «jumelé», mais distingué par une construction. Sa superficie est de 160 m² et contenue dans le T.F n°49551 Tunis dénommé «saada 1438». C'est la parcelle n° du plan de lotissement du T.F N° d'une superficie globale de 33380 m² (33380 parts indivises) dont 160/33380 reviennent au débiteur saisi. Sur la parcelle est édifiée une maison comprenant un rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée : se compose d'une cour avant ouverte ouvrant sur un balcon avant couvert qui donne sur un couloir où se trouvent 2 chambres à coucher mitoyennes, à gauche un séjour à son côté une cuisine équipée dont la porte ouvre sur une cour arrière ouverte, à son côté une salle d'eau avec douche. Sa superficie est d'environ 130 m. L'étage : On y accède par un escalier latéral situé à gauche de l'entrée de la propriété, l'étage est superposé au rez-de-chaussée avec une légère différence dans la distribution interne, il est en construction et les travaux, ont avancé d'environ 80%. Il est d'une superficie couverte d'environ 139 m².
Le parterre est de carreaux en faïence imperméable, les murs en briques, le plafond en béton armé couvert en partie par un faux plafond, les portes en bois, les fenêtres en aluminium. Le bien est doté de l'eau potable et de l'électrice.
Mise à prix : (375.996,560) auquel s'ajoutent les frais.
Participation à l'adjudication : Il faut consigner au moins le 1/3 du prix d'ouverture à la caisse des consignations et des dépôts ou en présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable.
- La surenchère se fait à travers un avocat.
- Pour les étrangers, il faut avoir au préalable l'autorisation d'achat du Gouverneur de l'Ariana.
Date et lieu de l'adjudication : Le lundi 23/6/2025 à partir du 9 heures du matin et heures suivantes à la chambre des créées près du Tribunal de Première Instance de l'Ariana, sis à la zone administrative, l'Ariana.
Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine. Pour plus d'informations, contacter Me Fatma Ben Gouider. Pour consulter le cahier des charges s'adresser au Greffe du Tribunal (chambres des créées) de 1ère Instance de l'Ariana ou à l'étude de Me Fatma Ben Gouider.
Me Fatma Ben Gouider 98 78 95 83).