Maître Insaf Riahi
Avocate à la cour de cassation
2bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, Bureau n°10-1000 Tunis
Matricule fiscal : 000/P/A/1018992Z
1/ Partie saisissante : La Banque Internationale Arabe de Tunisie "BIAT" en la personne de son représentant légal SA inscrite au Registre National des Entreprises sous l'identifiant unique 0000110F sise à son siège social au 70-72 Avenue Habib Bourguiba Tunis élisant domicile au cabinet de son avocat poursuivant maître Insaf Riahi avocate à la cour de cassation sis au 2 bis rue Pierre de Coubertin, 1er étage, bureau n°10-1000 Tunis.
2/ Partie saisie : Mehdi ben Abderrazek Touil CIN n°0737589, ouvrier, demeurant au 4, rue Mekki Sghir Kalat Andlos 2022 Ariana.
Description de l'immeuble : la propriété se situe à rue la Goulette adjacente à la rue de Sousse de la cité Enarjes connu sous le nom de «Hmatha auparavant» kalaat Andlos du gouvernorat de l'Ariana constituant en un lot de terrain dans l'indivision mais délimité par une construction d'une superficie de 220 mètres carrés objet du titre foncier n°34845 Ariana, dénommé «zangaz 84», d'une superficie totale de 7539 mètres carrés faisant partie du lot n°612 appelé «Rives de l'Oued Mejerda inférieur» secteur J, zone II ; il est
édifié dessus une maison en cours de construction composé uniquement d'un rez-de-chaussée en cour de construction. Les travaux de construction ont progressé à environ 50 pour cent elle comprend une entrée donnant sur un hall, lequel s'ouvre à son tour sur deux pièces, on trouve à droite une cuisine et une salle de bain à côté d'une pièce, à gauche de l'entrée, on trouve un escalier en ciment menant au toit de la maison, à l'arrière de la maison, il y a un espace ouvert, la surface couverte totale de la maison est d'environ 172 mètres carrés. Etant donné que le bien est encore en cour de construction et que les travaux sont achevés à 50 pour cent, il ne contient pas d'équipements notables, à l'exception de l'élévation de la structure, des murs intérieurs et extérieur, et du revêtement partiel de certains d'entre eux.
La mise à prix : Dix huit mille deux cent soixante neuf dinars trois cent trente cinq millimes (18.269.335D) à majorer des frais et débours qui seront fixés par le tribunal.
Date et lieu de la vente : Lundi 7 Juillet 2025 à partir de 9 heures du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de l'Ariana sis à cité administrative Ariana.
Visite et conditions de participation :
La visite aura lieu à l'adresse de l'immeuble aux heures de travail et sans conditions précises. La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffier de la chambre des ventes immobilières de l'Ariana ou au cabinet de l'avocat poursuivant. Ne peut participer aux enchères que celui qui a commis un avocat et a consigné le 1/3 du montant de la mise à prix. Les étrangers doivent en plus produire l'autorisation préalable de monsieur le gouverneur de l'Ariana.