Etude Maître Louati Rim
Avocate près la cour de cassation
38 Bis Boulevard beb bnet Tunis
Tél/Fax : 71563230
Tél Mobile : 98342627
Partie poursuivante :
1) La société financière de recouvrement de créances SOFINREC, (S.A), RC N°B120262001 Tunis, Représentée par son PDG demeurant à Rue de L'Île Rhodes - Immeuble L'atrium - Les Jardins du Lac - Les Berges du Lac II Tunis, élu son domicile au bureau de Maître Louati Rim, 38 Bis A V Bab Bnét 1019 Tunis.
Avocat de la partie poursuivante :
Maître Louati Rim, ayant son bureau au 38 Bis Av Bab Bnét 1019 Tunis. MF : 000/P/A/7239261K
Parties poursuivies :
1/ La Société Korba Service représentée par son gérant, RC sous le N : D 1728898 et qui a choisi comme domicile élu chez son avocat Maître Anwar Fathallah situé au 137 Rue Habib Bourguiba Nabeul.
Désignation du bien à vendre :
Il s'agit de part indivises inscrites au titre foncier n°605332 Nabeul, dénommé «Hasbiya V», d'une superficie de 42.841 m² /42841 parts, situé dans la localité de Mcheikha, délégation de Korba, gouvernorat de Nabeul, à environ 2,5 km du centre-ville de Korba
Les quotes-parts faisant l'objet de l'évaluation ont une superficie de 2.000 m² et appartiennent à la société. Elles consistent en un terrain
p. 3479bâti abritant une station-service exploitée sous l'enseigne Shell. Cette station comprend une aire principale de ravitaillement, un magasin, un café, une administration, ainsi que deux stations de lavage.
L'espace principal de ravitaillement comprend trois pompes de distribution de carburant de différents types, couvertes par une structure en acier renforcé, équipée de panneaux lumineux publicitaires de la marque Shell, d'une superficie d'environ 190 m². Il contient également deux autres pompes et un dispositif de gonflage de pneus, ainsi qu'un coin réservé à l'approvisionnement en bonbonnes de gaz.
Le magasin comprend deux espaces de stockage pour les produits d'entretien automobile, avec une porte en acier donnant accès à une entrée latérale réservée à l'approvisionnement et à l'entretien depuis le côté ouest, et un petit espace ouvert sur la station-service réservé aux employés, d'une superficie couverte d'environ 62 m².
L'administration se compose d'un bureau avec un sol en béton lissé (parterre) et un plafond en plâtre, d'une superficie d'environ 12 m².
Le café comprend un coin dédié à la préparation du café et des boissons, avec des murs revêtus de faïence, deux portes principales en verre et en aluminium, d'une superficie d'environ 86 m², ainsi que deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes, d'une superficie totale d'environ 52 m².
Le bien immobilier comprend également deux stations de lavage et d'entretien équipées de machines, avec des locaux destinés aux employés, incluant un bloc sanitaire, d'une superficie d'environ 155 m².
Selon le descriptif de l'expert Monsieur Iskander Makhlouf, expert désigné par l'ordonnance sur requête n°3765 rendu par le Tribunal de première instance de Nabeul en date du 3/10/2024.
Mise à prix :
Un million quatre cent quatre vingt onze mille huit cents dinars tunisiens (1 491 800,000 DT), outre les frais qui seront déclarés le jour de l'audience.
Date des enchères :
Lundi 7 juillet 2025 (07/07/2025) à 9h du matin et suivant par devant la chambre des créées près le tribunal de première instance de Nabeul.
Visite des lieux :
La visite du lieu peut se faire toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocate poursuivante ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.
Observation :
Tout enchérisseur devra consigner le tiers du prix ou présenter à l'audience un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable, et les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur.