Suite à une saisie immobilière (après réduction du prix de 40%)
Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène
Avocat
44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax
Tél : 74.220.096
Fax : 74.201.001
Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général, inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B16700 1997 et inscrite au registre National des Entreprises sous l'identifiant unique N°0014161Q dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis, demeurant à l'Avenue Habib Bourguiba Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000, son matricule fiscal 580353A
Le saisi : Salem Ben Hfidh Massoudi (débiteur - hypothécaire), ouvrier titulaire de la CIN n°02078734 demeurant à Sfax Route El Ain Km6 Merkez Ben Klima Avenue Bourguiba Sfax 3042 son domicile à l'étude de son Avocat Maître Ameni El Gazweni sis 13 Avenue Salah Ben Yousef Menzah 9 -1013 Tunis selon pv domicile fait par l'huissier Mohsen Aouisaoui sous N°128 le 13/1/2021.
Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.
Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie immobilière faite par l'huissier Mimoun Moala sous le n°31812 le 11/02/2025 sur toute la totalité de la propriété appartenant au saisi représentée par une parcelle du terrain sise à la Route Menzel Chaker Km12 Zanket Mezghani Sfax d'une superficie est de 322 m², où existe une construction de deux étages : Rdc et étage détaillée comme suit :
*le RDC : contient deux appartements et un studio
- Appartement N°1 : ouverture sud-est : d'une superficie est de 84 m² qui contient salon, 2 chambres cuisine et wc
- Appartement N°2 : ouverture nord d'une superficie est de 88 m² qui contient hall, couloir où se trouve 2 chambres, wc et cuisine
- Le studio : ouverture sud d'une superficie est de 79 m² qui contient une salle, chambre et cuisine.
*L'étage : contient deux appartements :
- Appartement N°1 : ouverture sud d'une superficie est de 84 m² qui contient balcon qui mène au salon, chambre, cuisine et wc y se trouve une douche
- L'appartement N°2 : ouverture nord qui mène à la terrasse nord-ouest d'où son entrée d'une superficie est de 90 m² qui contient, salon, balcon sud - nord, 2 chambres, cuisine et wc y se trouve une douche
Les limites de la propriété : du sud Mustapha Baazaoui de l'est entrée commune, du nord Bennour et de l'ouest Salem Massoudi.
Mise à prix : est fixé à cent quarante sept Mille six cent soixante dinars (147.660, 000D) terre et construction après réduction du prix de 40 % auxquels s'ajoutent les frais fixés par le tribunal à 4.566, 225 Dinars outre les frais qui seront fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le Mercredi le 02 Juillet 2025 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des crises du Tribunal de première instance de Sfax2, sise Zone 3, 4 Rue Ahmed Aloulou près de CNSS Sfax.
Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, suivant l'horaire administratif.
Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix est de 49.220, 000D par l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.
Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.